二零二四年度新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及房屋租赁）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及房屋租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋产权状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋抵押状况

2.3房屋租赁状况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.房屋租赁条款

6.1租赁期限

6.2租金及支付方式

6.3租赁用途

6.4租赁保证金

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋租赁合同复印件

10.3其他相关文件

11.合同签署及生效

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更文件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同解释

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

2.房屋产权状况

2.1房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证原件，买方有权在合同签订前进行核实。

2.2房屋抵押状况

房屋不存在任何抵押情况，卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.3房屋租赁状况

房屋目前无租赁合同，卖方承诺在合同签订前解除所有租赁关系。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币____________元整。

3.2付款方式

（1）合同签订后____个工作日内，买方支付人民币____________元作为定金；

（2）房屋过户后____个工作日内，买方支付剩余房款人民币____________元；

3.3付款时间

定金支付时间：____________________

剩余房款支付时间：____________________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

卖方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给买方。

4.2验收标准

（1）房屋结构安全、无损坏；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋周边环境符合合同约定；

4.3验收程序

买方在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应在验收期限内提出，卖方应在____个工作日内予以答复。

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：

（1）提供房屋所有权证原件；

（2）协助买方办理过户登记；

（3）承担过户过程中产生的相关费用。

5.2税费承担

房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。

5.3过户时间

房屋过户手续应在____________年____________月____________日前完成。

6.房屋租赁条款

6.1租赁期限

房屋租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

6.2租金及支付方式

租金为人民币____________元/月，买方应于每月____________日前支付租金。

6.3租赁用途

房屋租赁用途为____________________。

6.4租赁保证金