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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4土地使用权证号

2.5项目规划许可证号

3.转让方信息

3.1转让方名称

3.2转让方法定代表人

3.3转让方联系方式

4.受让方信息

4.1受让方名称

4.2受让方法定代表人

4.3受让方联系方式

5.转让标的物信息

5.1房地产项目具体范围

5.2房地产项目权属证书

5.3房地产项目配套设施

6.转让价格及支付方式

6.1转让价格

6.2付款方式

6.3付款期限

7.交付及过户手续

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3过户手续

7.4过户费用

8.产权变更登记

8.1产权变更登记申请

8.2产权变更登记费用

8.3产权变更登记时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房地产项目权属证书

13.2附件二：房地产项目配套设施清单

13.3附件三：付款凭证

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

甲方转让的房地产项目名称为“房地产项目”。

2.2项目地址

甲方转让的房地产项目位于“省市区路号”。

2.3项目性质

甲方转让的房地产项目为住宅性质。

2.4土地使用权证号

甲方转让的房地产项目土地使用权证号为“”。

2.5项目规划许可证号

甲方转让的房地产项目规划许可证号为“”。

3.转让方信息

3.1转让方名称

转让方名称为“房地产开发有限公司”。

3.2转让方法定代表人

转让方法定代表人为。

3.3转让方联系方式

4.受让方信息

4.1受让方名称

受让方名称为“投资集团有限公司”。

4.2受让方法定代表人

受让方法定代表人为。

4.3受让方联系方式

5.转让标的物信息

5.1房地产项目具体范围

甲方转让的房地产项目具体范围为土地面积10000平方米，建筑面积100000平方米。

5.2房地产项目权属证书

甲方转让的房地产项目权属证书为房产证号为“”。

5.3房地产项目配套设施

甲方转让的房地产项目配套设施包括：电梯、停车场、绿化带、健身器材等。

6.转让价格及支付方式

6.1转让价格

甲方同意将房地产项目转让给乙方，转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。

6.2付款方式

乙方应于合同签订之日起5个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

6.3付款期限

乙方应在合同签订之日起5个工作日内完成付款。

7.交付及过户手续

7.1交付时间

甲方应在合同签订之日起30个工作日内，将房地产项目的所有权、使用权等权利完整、合法地转移给乙方。

7.2交付条件

甲方应确保房地产项目在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施齐全、无权属纠纷等。

7.3过户手续

甲方应协助乙方办理房地产项目的产权变更登记手续，并承担相关费用。

8.转让价格及支付方式

8.1转让价格

本合同项下的房地产项目转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000），包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等所有权利及义务。

8.2付款方式

8.2.1付款方式一：分期付款

（1）合同签订之日起5个工作日内，支付总价的20%作为定金；

（2）合同签订之日起60个工作日内，支付总价的30%；

（3）合同签订之日起120个工作日内，支付总价的30%；

（4）合同签订之日起180个工作日内，支付总价的20%。

8.2.2付款方式二：一次性付款

如乙方选择一次性付款，应在合同签订之日起5个工作日内，一次性支付全部转让价款人民币壹亿元整（￥100,000,000）。

8.3付款期限

无论