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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同售后服务合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋附属设施

3.售后服务内容

3.1售后服务项目

3.2售后服务期限

3.3售后服务标准

4.售后服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.售后服务责任

5.1卖方责任

5.2买方责任

5.3第三方责任

6.售后服务流程

6.1报修流程

6.2故障处理流程

6.3维修验收流程

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息清单

12.2附件二：售后服务明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指的“售后服务”是指卖方在房屋交付后，为买方提供的与房屋相关的一系列服务，包括但不限于房屋质量问题处理、设施设备维修、物业管理咨询等。

1.2合同目的

本合同旨在明确卖方对买方提供售后服务的具体内容、期限、责任和费用，确保买方在使用房屋过程中得到及时、有效的服务保障。

1.3合同适用范围

本合同适用于本合同所涉及的房屋买卖合同中约定的售后服务事项。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

2.2房屋权属证明

卖方应向买方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：_______

3.售后服务内容

3.1售后服务项目

（1）房屋质量问题处理；

（2）设施设备维修；

（3）物业管理咨询；

（4）房屋清洁服务；

（5）其他相关服务。

3.2售后服务期限

售后服务期限自房屋交付之日起_______年。

3.3售后服务标准

售后服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.售后服务费用

4.1费用构成

（1）维修材料费；

（2）维修人工费；

（3）物业管理费；

（4）其他相关费用。

4.2费用支付方式

售后服务费用按实际发生情况支付，买方应在收到卖方提供的费用清单后_______个工作日内支付。

4.3费用调整机制

售后服务费用如有调整，卖方应提前_______个工作日通知买方，并经买方同意后方可调整。

5.售后服务责任

5.1卖方责任

（1）保证房屋交付时符合合同约定的质量标准；

（2）按照本合同约定提供售后服务；

（3）对买方提出的售后服务需求，应及时响应并处理；

（4）保证维修服务的质量和安全。

5.2买方责任

（1）按照合同约定支付售后服务费用；

（2）合理使用房屋，避免因自身原因导致房屋损坏；

（3）配合卖方进行售后服务。

5.3第三方责任

对于因第三方原因导致的房屋损坏或设施设备故障，卖方应协助买方与第三方协商解决。

6.售后服务流程

6.1报修流程

买方发现房屋质量问题或设施设备故障，应立即向卖方报修，卖方应在_______小时内响应并安排维修。

6.2故障处理流程

卖方接到报修后，应及时进行故障排查，并采取有效措施进行处理。

6.3维修验收流程

维修完成后，买方应进行验收，并对维修质量进行确认。如对维修质量不满意，可在_______个工作日内向卖方提出复修请求。

.合同解除

6.1解除条件

（1）买方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，卖方在收到买方通知后_______个工作日内未进行整改或整改未达到合同约定标准的；

（2）卖方未按照本合同约定提供售后服务或服务质量不符合合同约定标准的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

6.2解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前__