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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假区物业租赁委托及旅游服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.租赁标的物

2.1物业概况

2.2物业面积及结构

2.3物业使用性质

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整机制

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金用途

5.物业管理

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理费用

5.3物业管理责任

6.旅游服务

6.1旅游服务内容

6.2旅游服务标准

6.3旅游服务费用

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1合作伙伴关系

10.2合作期限

10.3合作内容

11.合同附件

11.1物业租赁合同附件

11.2旅游服务合同附件

12.合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署人

12.3合同签署日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除通知

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：_______

（2）甲方（出租方）地址：_______

（3）甲方（出租方）联系人：_______

（4）甲方（出租方）联系电话：_______

（5）乙方（承租方）名称：_______

（6）乙方（承租方）地址：_______

（7）乙方（承租方）联系人：_______

（8）乙方（承租方）联系电话：_______

1.2合同签订日期及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第二条租赁标的物

2.1物业概况

租赁标的物为位于_______的旅游度假区物业，具体面积为_______平方米。

2.2物业面积及结构

租赁标的物面积为_______平方米，结构为_______。

2.3物业使用性质

租赁标的物仅限于旅游度假区内经营活动使用。

第三条租赁费用

3.1租金金额

租赁期间，租金总额为_______元人民币。

3.2租金支付方式及时间

租金按月支付，每_______天支付一次，具体支付时间为_______。

3.3租金调整机制

租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后可根据市场情况及物价上涨等因素进行调整。

第四条保证金

4.1保证金金额

租赁双方应各自向对方支付_______元人民币作为保证金。

4.2保证金缴纳及退还

（1）保证金应在合同签订之日起_______日内缴纳。

（2）租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还保证金。

4.3保证金用途

保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于物业维护、租赁期满后的设施设备清理等。

第五条物业管理

5.1物业管理服务内容

甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于物业安全、清洁、绿化、维修等。

5.2物业管理费用

物业管理费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式另行约定。

5.3物业管理责任

甲方对物业管理服务承担连带责任，确保乙方正常经营。

第六条旅游服务

6.1旅游服务内容

乙方在租赁标的物内提供旅游度假服务，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等。

6.2旅游服务标准

乙方应按照国家相关标准及行业标准提供旅游服务，确保服务质量。

6.3旅游服务费用

旅游服务费用由乙方自行收取，并与甲方按比例分成。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元人民币。

7.2违约金计算及支付

违约金应自违约行为发生之日起_______日内支付。

7.3违约解除合同

（1）任何一方违约达到合同约定解除条件的，另一方有权解除合同。

（2）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决