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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度模板安置房物业管理服务标准合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同标的物
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理期限
3.物业管理费用
3.1收费标准
3.2收费方式
3.3付款期限
4.物业管理服务质量
4.1物业管理标准
4.2服务内容
4.3服务质量要求
5.物业管理人员的职责与义务
5.1物业管理人员职责
5.2物业管理人员义务
5.3物业管理人员培训
6.业主的权利和义务
6.1业主权利
6.2业主义务
6.3业主大会
7.物业管理费用的调整
7.1调整依据
7.2调整程序
7.3调整通知
8.物业维修保养
8.1维修保养责任
8.2维修保养程序
8.3维修保养费用
9.物业安全与秩序维护
9.1安全责任
9.2安全措施
9.3安全事件处理
10.物业档案管理
10.1档案管理要求
10.2档案保管
10.3档案查询
11.合同解除与终止
11.1解除合同的条件
11.2解除合同程序
11.3合同终止
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约金
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同变更与解除
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________有限公司
乙方：___________物业管理有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：___________
乙方法定代表人：___________
1.3联系方式
甲方联系电话：___________
乙方联系电话：___________
甲方电子邮箱：___________
乙方电子邮箱：___________
第二条合同标的物
2.1物业管理区域
本合同标的物为甲方拥有的___________小区，位于___________。
2.2物业管理内容
乙方负责甲方物业管理区域的下列管理工作：
（1）环境卫生管理；
（2）公共秩序维护；
（3）设施设备维护；
（4）绿化养护；
（5）业主服务；
（6）停车场管理；
（7）其他相关服务。
2.3物业管理期限
本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第三条物业管理费用
3.1收费标准
物业管理费按建筑面积___________元/平方米·月计收。
3.2收费方式
物业管理费按月收取，业主应于每月___________日前向乙方缴纳。
3.3付款期限
业主应于每月___________日前缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，乙方有权收取滞纳金。
第四条物业管理服务质量
4.1物业管理标准
乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规和标准，提供合格的物业管理服务。
4.2服务内容
（1）环境卫生服务；
（2）公共秩序维护服务；
（3）设施设备维护服务；
（4）绿化养护服务；
（5）业主服务；
（6）停车场服务；
（7）其他相关服务。
4.3服务质量要求
（1）环境卫生整洁；
（2）公共秩序良好；
（3）设施设备正常运行；
（4）绿化环境优美；
（5）业主满意度达到___________%；
（6）停车场秩序井然；
（7）其他服务达到双方约定的标准。
第五条物业管理人员的职责与义务
5.1物业管理人员职责
（1）负责物业管理区域的日常管理工作；
（2）负责处理业主投诉；
（3）负责安全巡查；
（4）负责设施设备维护；
（5）负责绿化养护；
（6）负责其他相关工作。
5.2物业管理人员义务
乙方物业管理人员的义务包括但不限于：
（1）遵守国家法律法规和物业管理相关规章制度；
（2）尊重业主的合法权益；
（3）保守业主隐私；
（4）按时完成工作任务；
（5）接受甲方和业主的监督；
（6）参加乙方组织的培训。
5.3物业管理人员培训
乙方应定期对物业管理人员进行培训，提高其业务素质和服务水平。
第六条业主的权利和义务
6.1业主权利
（1）享有本合同约定的物业管理服务；
（2）对物业管理服务提出意见和建议；
（3）参加业主大会；
（4）依法维护自身合法权益。
6.2业主义务
（1）
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