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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产营销代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的及范围

2.1房地产项目概况

2.2营销代理服务内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.项目推广及宣传

5.1推广渠道及方式

5.2宣传材料制作及发布

5.3营销活动策划及执行

6.数据统计与分析

6.1数据收集及整理

6.2数据分析及报告

6.3数据保密

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中的其他约定

11.2合同附件

12.合同附件

12.1房地产项目资料

12.2营销代理服务方案

12.3双方签署的附件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：房地产营销代理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

2.合同标的及范围

2.1房地产项目概况

（1）项目名称：花园

（2）项目地址：省市区路号

（3）项目类型：住宅、商业

2.2营销代理服务内容

（1）市场调研与分析

（2）营销策划与推广

（3）销售执行与客户服务

（4）项目后期评估与建议

2.3服务期限

（1）起始日期：2024年1月1日

（2）终止日期：2024年12月31日

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

（1）人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式

（1）分期支付：合同签订后支付总额的30%，项目开盘前支付总额的40%，项目销售结束后支付总额的30%。

（2）支付时间：按照分期支付的时间节点支付相应比例的费用。

4.双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）提供完整的项目资料

（2）确保项目推广所需的各项审批手续齐全

（3）配合乙方进行市场调研、策划及推广活动

（4）支付合同约定的服务费用

4.2乙方权利义务

（1）制定详细的营销代理方案

（2）实施营销策划及推广活动

（3）提供客户服务，处理客户咨询及投诉

（4）定期向甲方汇报项目进展及销售情况

5.项目推广及宣传

5.1推广渠道及方式

（1）线上推广：通过网站、社交媒体、网络广告等渠道进行宣传

（2）线下推广：举办开盘仪式、户外广告、平面媒体等宣传

5.2宣传材料制作及发布

（1）制作项目宣传册、海报、楼书等宣传材料

（2）发布宣传材料至线上线下渠道

5.3营销活动策划及执行

（1）策划各类营销活动，如团购、特价房等

（2）执行营销活动，确保活动效果

6.数据统计与分析

6.1数据收集及整理

（1）收集项目销售数据、客户信息等

（2）整理数据，建立数据库

6.2数据分析及报告

（1）定期对收集到的数据进行统计分析

（2）编制项目销售报告、市场分析报告等

6.3数据保密

（1）乙方对收集到的数据负有保密义务

（2）未经甲方同意，不得向任何第三方泄露数据

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定支付服务费用的

（2）乙方未按合同约定提供服务的

（3）任何一方违反保密义务的

（4）任何一方未履行合同约定的其他违约行为

8.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

（2）违约方应支付违约金，违约金为合同服务费用总额的10%

8.3争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）甲方或乙方严重违约，另一方给予书面通知后，另一方有权解除合同

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协