二零二四年度市中心办公楼转让居间协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度市中心办公楼转让居间协议

本合同目录一览

1.1协议双方的基本信息

1.2协议标的概述

1.3协议转让办公楼的位置及基本情况

1.4协议转让办公楼的价格及支付方式

1.5居间费用的约定

1.6居间服务的内容及范围

1.7居间服务期限

1.8居间服务的违约责任

1.9居间服务的保密条款

1.10居间服务的不可抗力条款

1.11居间服务的争议解决方式

1.12居间服务的其他约定

1.13合同生效条件

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.3双方确认本协议内容，并授权上述法定代表人为本协议的签署人。

第二条协议标的概述

2.1本协议标的为位于市中心某地的办公楼，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

2.2甲方同意将上述办公楼转让给乙方，乙方同意购买甲方上述办公楼。

第三条协议转让办公楼的位置及基本情况

3.1办公楼位于市中心核心地段，交通便利，周边配套设施完善。

3.2办公楼现状为毛坯房，未进行装修。

3.3甲方保证所提供房产信息真实、准确，不存在任何权属纠纷。

第四条协议转让办公楼的价格及支付方式

4.1本协议转让价格为人民币[转让价格]万元整。

4.2乙方应在签订本协议之日起[支付期限]日内，向甲方支付人民币[支付金额]万元整作为首付款。

4.3乙方应在支付首付款后[支付期限]日内，向甲方支付剩余款项人民币[支付金额]万元整。

第五条居间费用的约定

5.1乙方同意支付甲方居间服务费用人民币[居间服务费用]万元整。

5.2居间服务费用应在签订本协议之日起[支付期限]日内一次性支付给甲方。

第六条居间服务的内容及范围

6.1甲方负责提供办公楼转让的相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

6.2甲方协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在合理期限内取得房产证。

6.3甲方负责协调双方在转让过程中可能出现的纠纷，保障交易顺利进行。

第七条居间服务期限

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[服务期限]年。

7.2双方应在本协议有效期内履行各自的权利和义务。

7.3如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况延长服务期限。

第八条居间服务的违约责任

8.1如甲方未按约定提供房产证、土地证等相关手续，导致乙方无法按期办理房产过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]万元。

8.2如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]万元。

8.3如因甲方原因导致转让过程中出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条居间服务的保密条款

9.1双方对本协议内容以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或相关商业秘密。

9.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条居间服务的不可抗力条款

10.1本协议履行过程中，如遇自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素，导致协议无法履行，双方应协商解决。

10.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

10.3不可抗力事件发生后，双方应尽快相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。

第十一条居间服务的争议解决方式

11.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十二条居间服务的其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议的修改、补充需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。

12.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同生效条件

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议签订后，双方应按照协议约定履行各自义务。

第十四条合同附件

14.1.1房产证、土地证等产权证明文件；

14.1.2双方签署的转让协议；

14.1.3其他与本协议履行相关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方的定义

1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同的约定，参与本合同履行的其他法人、自然人或其他组织。

1.2第三方的介入

1.2.1在本合同履行过程中，如因甲、乙双方协商