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租赁住宅房屋合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额（大写）[租金总额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名[银行账户姓名]，账号[银行账户账号]，开户行[开户银行名称]。

-现金：乙方可直接向甲方支付现金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设家具，应事先征得甲方的同意。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

3.噪音控制：乙方在租赁期内应控制噪音，不得影响周围居民的正常生活。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或房屋权属有纠纷，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或保证金，或损坏房屋及设施，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.保密条款：双方应对租赁过程中获知的对方信息保密，不得泄露给第三方。

3.续约条款：租赁期满如需续约，双方应提前协商确定。续约时应签订新的租赁合同。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的住宅房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经协商一致，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积为______，结构为______，装修情况为______。

2.房屋内配套设施及物品清单如下：

（1）家具：______；

（2）家电：______；

（3）其他物品：______。

3.房屋用途：本房屋仅用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.交付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金，剩余租金以______方式支付，具体支付时间为______。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金，并保存好租金支付凭证。

2.支付方式：乙方应以______方式向甲方支付租金，具体支付时间为______。如因特殊原因无法按时支付，需提前告知甲方并协商解决。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费为______元/月，共计______元。具体支付时间为______。

2.乙方应合理使用房屋内的水、电、气等资源，并按时缴纳相关费用。如有拖欠或违规行为，需承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、家电等设施。如需改动或拆除，需事先征得甲方同意。

2.房屋维