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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度全新装修二手房买卖定金合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律和政策

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.定金支付与退还

4.1定金支付

4.2定金退还条件

4.3定金退还流程

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.装修内容与标准

6.1装修项目

6.2装修标准

6.3装修费用

7.房屋验收与交付

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3交付条件

8.产权转移与登记

8.1产权转移

8.2登记手续

8.3登记费用

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“定金”是指买方为保证购房诚意，向卖方支付的一定金额，该金额在房屋成交后可抵作房款。

1.1.2“房屋”是指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，具有独立产权。

1.1.3“装修”是指对房屋进行翻新、装饰、配置家具和家电等，使其达到约定的居住条件。

1.1.4“交易价格”是指买方购买该房屋的总金额。

1.1.5“违约责任”是指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

2.双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：[买方姓名]

2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]

2.1.3联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1姓名：[卖方姓名]

2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]

2.2.3联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1详细地址：[具体地址]

3.1.2所在区域：[所在区域]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[结构类型]

3.3.2建筑年代：[建筑年代]

3.4房屋用途

3.4.1房屋性质：[房屋性质]

3.4.2房屋现状：[房屋现状]

4.定金支付与退还

4.1定金支付

4.1.1定金金额：[定金金额]

4.1.2支付时间：[支付时间]

4.1.3支付方式：[支付方式]

4.2定金退还条件

4.2.1卖方单方面违约，买方有权要求退还定金。

4.2.2买方单方面违约，定金不予退还。

4.2.3因不可抗力导致合同无法履行，定金可部分或全部退还。

4.3定金退还流程

4.3.1双方协商一致后，卖方在[退还时间]内退还定金。

4.3.2退还定金时，买方应提供有效身份证明和收据。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋总价：[交易价格]

5.2支付方式

5.2.1首付比例：[首付比例]

5.2.2首付时间：[首付时间]

5.2.3尾款支付方式：[尾款支付方式]

5.2.4尾款支付时间：[尾款支付时间]

6.装修内容与标准

6.1装修项目

6.1.1水电改造

6.1.2墙面翻新

6.1.3地面铺设

6.1.4橱柜安装

6.1.5家具家电配置

6.2装修标准

6.2.1水电改造：符合国家标准

6.2.2墙面翻新：使用环保涂料，墙面平整

6.2.3地面铺设：瓷砖、地板等，符合使用要求

6.2.4橱柜安装：品牌橱柜，符合设计要求

6.2.5家具家电配置：品牌家具，符合使用要求

6.3装修费用

6.3.1装修总费用：[装修总费用]

6.3.2支付方式：[支付方式]

6.3.3支付时间：[支付时间]

8.房产转移与登记

8.1房产转移

8.1.1卖方保证房屋产权清