二零二四年度工业园区委托物业管理与节能减排服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业园区委托物业管理与节能减排服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的与范围

2.1物业管理服务内容

2.2节能与减排服务内容

2.3服务区域及范围

3.服务期限

3.1物业管理服务期限

3.2节能与减排服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.2节能与减排服务费用

4.3费用支付方式及时间

5.服务质量要求

5.1物业管理服务质量要求

5.2节能与减排服务质量要求

6.服务验收及考核

6.1物业管理服务验收

6.2节能与减排服务验收

6.3考核方式及标准

7.违约责任

7.1物业管理服务违约责任

7.2节能与减排服务违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.保密条款

8.1合同双方保密义务

8.2保密信息范围

8.3保密期限

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：节能减排服务内容明细

11.3附件三：服务费用明细

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1物业管理服务解除后的处理

13.2节能与减排服务解除后的处理

13.3合同解除后的费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：工业园区管理委员会

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的与范围

2.1物业管理服务内容

乙方负责甲方工业园区内的物业管理服务，包括但不限于：

（1）环境卫生维护；

（2）公共设施维护；

（3）绿化管理；

（4）安全巡逻；

（5）客户服务；

2.2节能与减排服务内容

乙方负责甲方工业园区的节能减排服务，包括但不限于：

（1）能源消耗统计；

（2）节能技术改造；

（3）能源审计；

（4）节能减排宣传；

2.3服务区域及范围

服务区域为甲方工业园区内所有建筑物及公共设施，服务范围为物业管理及节能减排相关事项。

第三条服务期限

3.1物业管理服务期限

本合同物业管理服务期限为自2024年1月1日至2027年12月31日。

3.2节能与减排服务期限

本合同节能减排服务期限为自2024年1月1日至2027年12月31日。

第四条服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币万元/年。

4.2节能与减排服务费用

节能减排服务费用为人民币万元/年。

4.3费用支付方式及时间

乙方应于每年1月1日前向甲方提交上一年度的服务费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付相应费用。

第五条服务质量要求

5.1物业管理服务质量要求

乙方应按照国家相关标准及行业标准，确保物业管理服务质量，具体要求如下：

（1）环境卫生整洁，无垃圾堆放；

（2）公共设施完好，及时维修；

（3）绿化养护到位，植物生长良好；

（4）安全巡逻到位，确保园区安全；

5.2节能与减排服务质量要求

乙方应按照国家及地方节能减排政策，确保节能减排服务质量，具体要求如下：

（1）能源消耗统计准确；

（2）节能技术改造效果明显；

（3）能源审计报告符合要求；

（4）节能减排宣传到位。

第六条服务验收及考核

6.1物业管理服务验收

甲方应于每年12月31日前对乙方提供的物业管理服务进行验收，验收合格后方可支付下一年度服务费用。

6.2节能与减排服务验收

甲方应于每年12月31日前对乙方提供的节能减排服务进行验收，验收合格后方可支付下一年度服务费用。

6.3考核方式及标准

考核方式为甲方根据乙方提供的服务报告及现场检查结果进行综合评定，考核标准参照国家及地方相关标准及行业标准。

第七条违约责任

7.1物业管理服务违约责任

若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）终止合同。

7.2节能与减排服务违约责任

若乙方未按约定提供