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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体门面租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物概况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用及支付

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3商业活动管理

6.维修与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.不可抗力条款

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.附件与补充条款

12.1附件

12.2补充条款

13.合同份数与生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2出租方信息

1.2.1全称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

第二条租赁物概况

2.1门面位置：__________

2.2门面面积：__________平方米

2.3门面结构：__________

2.4门面设施：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁续约条件：__________

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付方式：__________

4.3其他费用及支付：__________

第五条租赁物使用

5.1使用范围：__________

5.2使用限制：__________

5.3商业活动管理：__________

第六条维修与保养

6.1租赁方责任：__________

6.2出租方责任：__________

6.3维修费用承担：__________

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1

如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_____%；

7.1.2如租赁方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任；

7.1.3如租赁方违反合同约定，导致出租方权益受损，应承担相应的违约责任。

7.2出租方违约责任：

7.2.1如出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为应交付租赁物租金的_____%；

7.2.2如出租方违反合同约定，导致租赁方权益受损，应承担相应的违约责任。

7.3违约金的计算与支付：

7.3.1违约金的计算方式：按照违约行为所造成的实际损失计算；

7.3.2违约金的支付方式：违约方应在违约行为发生后____日内支付违约金。

第八条不可抗力条款

8.1不可抗力的定义

8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

a.因租赁方或出租方的主观原因造成的损失；

b.因租赁方或出租方违反合同约定而导致的损失。

8.2不可抗力事件的处理

8.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

8.2.2