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公有住宅租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出租公有住宅给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的公有住宅位于__________，具体信息如下：

*房屋结构：__________

*房屋面积：__________平方米

*租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

1.2乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同。

三、房屋交付及返还

3.1甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将房屋返还给甲方。返还时，双方应办理书面交接手续。乙方不得拆除房屋内的固定装修。

四、维修及保养

4.1甲方负责房屋的维修及保养工作。维修及保养范围包括：__________。乙方在使用过程中发现房屋出现损坏或故障时，应及时通知甲方维修。

4.2乙方也应协助甲方进行房屋的维修及保养工作，提供必要的便利条件。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体约定如下：

*甲方违约的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

*乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失。

5.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行的，不视为违约。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、争议解决方式

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

七、其他约定事项

7.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反的，甲方有权解除本合同。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于自己的物品全部带走。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其公有住宅出租给乙方使用，乙方承租使用甲方公有住宅事宜，通过协商，达成如下协议：

一、甲方出租的公有住宅位于_________，房屋类型为_________，面积为_________平方米。

二、乙方承租的公有住宅仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。乙方在承租期间不得擅自拆除、改动房屋结构和设施，如需装修、改建等，必须事先取得甲方的同意。

三、乙方承租公有住宅的租期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

四、乙方承租公有住宅的租金为每月_________元，按季交纳。乙方应在每个季度的第一个月的前五天内交纳当季的租金，逾期不交者，每逾期一天，需交纳滞纳金_________元。

五、乙方承租公有住宅期间的水、电、煤气、有线电视等费用由乙方自行承担，按时交纳。逾期不交的，甲方有权从乙方的租金中扣除。

六、乙方承租公有住宅期间要爱护公物，节约水电等资源。如因乙方原因造成房屋损坏或资源严重浪费的，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方承租公有住宅期间要遵守甲方的各项规定，不得擅自转租、转让或与他