二零二四年度城市综合体物业租赁合同参考3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金计算及支付

5.物业用途及限制

5.1物业用途

5.2物业使用限制

6.物业维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3保养责任

7.物业保险

7.1甲方投保责任

7.2乙方投保责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.2.5乙方电子邮箱：________

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称：________

2.2物业地址：________

2.3物业面积：________平方米

2.4物业类型：________（如：商业、办公、住宅等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续签条款：在租赁期限届满前__个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长为__年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月__日为租金支付日。

4.4滞纳金计算及支付：如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为租金的__%。

5.物业用途及限制

5.1物业用途：乙方租赁的物业仅用于________用途。

6.物业维修与保养

6.1甲方维修责任：甲方负责物业共用部分的维修与保养。

6.2乙方维修责任：乙方负责租赁物业内的设施设备维修与保养，但甲方提供的服务设施除外。

6.3保养责任：双方应共同负责物业的保养，确保物业的正常使用。

7.物业保险

7.1甲方投保责任：甲方应按照法律法规和物业管理规定，为物业办理相应的保险。

7.2乙方投保责任：乙方应自租赁之日起，负责租赁物业的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.费用承担

8.1水电费：乙方应承担租赁期间的水电费用，并按月缴纳给甲方指定的供水供电部门。

8.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，每月缴纳物业管理费。

8.3其他费用：租赁期间产生的税费、维修基金、绿化费、垃圾清运费等，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供物业或未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的__%。

9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。若乙方擅自改变物业用途或损坏物业，应赔偿甲方因此遭受的损失。

10.合同解除

10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前__个月书面通知对方，并书面确认解除事宜。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的终止