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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市核心区商铺租赁代售服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺类型

2.5商铺设施及条件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2费用种类及标准

4.3费用支付方式

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

5.3违约责任

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺维修及更换

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：费用清单

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

1.4合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

商铺名称：[商铺名称]

2.2商铺地址

商铺地址：[商铺所在城市]、[商铺具体地址]

2.3商铺面积

商铺面积：[商铺面积]平方米

2.4商铺类型

商铺类型：[商铺类型，如：商铺、办公室等]

2.5商铺设施及条件

商铺设施：[列出商铺内所有设施，如：空调、照明、消防设备等]

商铺条件：[描述商铺的使用条件，如：装修情况、水电设施等]

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额

租金金额：人民币[租金金额]元/月。

3.3租金支付方式

租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制

租金调整机制：根据市场行情及物价变动，租金每[调整周期]调整一次，调整幅度由双方协商确定。

第四条租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币[押金金额]元。

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后[退还期限]内退还押金。

4.2费用种类及标准

费用种类：[列出所有费用种类，如：物业管理费、水电费等]

费用标准：[详细列出每种费用的计算方式和标准]

4.3费用支付方式

费用支付方式：根据费用种类及标准，乙方应在规定时间内支付相应费用。

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途

租赁用途：[明确商铺的合法用途，如：零售、餐饮等]

5.2租赁限制

租赁限制：[列出对商铺使用的限制条件，如：禁止经营违禁品等]

5.3违约责任

违约责任：若乙方违反租赁用途或租赁限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

商铺使用规范：[详细列出商铺的使用规范，如：营业时间、卫生要求等]

6.2商铺维护责任

商铺维护责任：[明确甲方和乙方对商铺维护的责任和义务]

6.3商铺维修及更换

商铺维修及更换：[描述商铺维修及更换的流程和责任]

第七条交房及验收

7.1交房时间

交房时间：[具体交房日期]

7.2验收标准

验收标准：[详细列出商铺的验收标准和流程]

7.3验收流程

验收流程：[描述商铺验收的具体步骤和时间安排]

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

合同解除条件：

1.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后[通知期限]内仍未纠正；

2.