二零二四年度城市更新项目房屋出租与店面改造合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目房屋出租与店面改造合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同目的

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目用途

3.出租房屋

3.1房屋基本情况

3.2出租期限

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5房屋维护责任

4.店面改造

4.1改造方案

4.2改造费用

4.3改造时间

4.4改造质量要求

5.合同履行

5.1履约责任

5.2履约期限

5.3履约条件

5.4履约方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整时间

8.房屋用途变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更后的租金

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：店面改造合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二四年度城市更新项目房屋出租与店面改造合同》

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同双方

1.4合同目的：明确出租方与承租方在二零二四年度城市更新项目中的房屋出租与店面改造的权利、义务及责任。

第二条项目概述

2.1项目名称：二零二四年度城市更新项目

2.2项目地址：_________市_________区_________路_________号

2.3项目面积：____平方米

2.4项目用途：住宅、商业

第三条出租房屋

3.1房屋基本情况：出租房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为____平方米，结构为____，房屋现状为____。

3.2出租期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

3.3租金金额：每月租金为人民币____元，共计____元。

3.4租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____。

3.5房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施维护，承租方负责房屋内部的装修、维护及使用。

第四条店面改造

4.1.1结构改造：包括____。

4.1.2装修改造：包括____。

4.2改造费用：改造费用共计人民币____元。

4.3改造时间：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

4.4改造质量要求：改造质量应符合国家及地方相关标准，并经出租方验收合格。

第五条合同履行

5.1履约责任：双方应按照合同约定，全面、及时、正确地履行合同义务。

5.2履约期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的出租期限届满之日止。

5.3履约条件：双方应具备合法的资质和条件，并按照合同约定履行各自义务。

5.4履约方式：双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协商和解决争议。

第六条违约责任

6.1.1出租方未按照合同约定提供房屋；

6.1.2承租方未按照合同约定支付租金；

6.1.3双方未按照合同约定履行其他义务。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约赔偿金。

第七条合同解除

7.1.1合同约定的解除条件成就；

7.1.2不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3双方协商一致解除合同。

7.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订解除合同协议。

7.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。

第八条租金调整

8.1.1调整依据：以国家或地方相关政