二零二四年度城市更新项目动迁房买卖合同3篇带眉脚.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度城市更新项目动迁房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3动迁房

1.4买卖合同

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

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4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3维修责任

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

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8.4法律途径

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条第三方受益

11.1第三方受益人

11.2第三方权益

第十二条税收及费用

12.1税收承担

12.2费用承担

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

第十四条其他条款

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14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房地产开发有限公司，具有合法的房屋所有权证，拥有坐落于市区街道号的动迁房所有权。

1.2乙方（买方）：指居民，具备完全民事行为能力，自愿购买甲方所拥有的动迁房。

1.3动迁房：指位于市区街道号，面积为平方米，结构为的房屋，该房屋已取得合法所有权证。

1.4买卖合同：指甲方作为卖方，乙方作为买方，就动迁房的买卖事宜达成的书面合同。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区街道号。

2.2房屋面积：平方米。

2.3房屋结构：。

2.4房屋所有权证号：。

第三条买卖价格及支付方式

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3.1买卖价格：根据甲乙双方协商，动迁房的实际买卖价格为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式，将购房款分阶段支付给甲方。

3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金人民币万元整；剩余房款人民币万元整，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付完毕。

第四条交付及过户

4.1交付时间：甲方应在办理完房屋过户手续之日起七个工作日内，将动迁房交付给乙方。

4.2交付条件：动迁房应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路等基本生活条件。

4.3过户手续：甲乙双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法规和程序办理房屋过户手续。

4.4过户时间：乙方应在签订本合同之日起一个月内，完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1

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房屋质量：甲方保证动迁房符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修期限：自乙方取得房屋所有权之日起，房屋主体结构部分的保修期限为五年；屋内设备及设施的保修期限为两年。

5.3维修责任：在保修期限内，动迁房出现质量问题，甲方负责维修；保修期限届满后，房屋维修责任按国家相关法律法规执行。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：甲乙双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2解除条件：本合同在履行过程中，甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理后续事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等，应承担违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同总金额的10%。

8.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付购房款、延迟办理过户手续等，应承担违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同总金额的10%。

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第九条争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，甲乙双方可以请求房地产交