二零二四年度小产权房屋购置与产权纠纷裁决合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房屋购置与产权纠纷裁决合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2购房人信息

1.3代理人与授权情况

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积与结构

2.3房屋用途与权属

2.4房屋建设年代与现状

3.购房价格与支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式与期限

3.3首付款与尾款

3.4付款凭证与记录

4.产权过户手续

4.1过户手续办理

4.2产权证办理

4.3产权转移税费

4.4产权过户时间

5.产权纠纷裁决

5.1纠纷产生原因

5.2纠纷解决方式

5.3裁决机构与程序

5.4裁决结果与执行

6.合同解除与终止

6.1解除合同的条件

6.2终止合同的情形

6.3解除合同的法律后果

6.4终止合同的法律后果

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算与支付

7.4违约纠纷解决

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效日期

9.4合同解除日期

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

10.3合同附件效力

11.其他约定事项

11.1合同履行地点

11.2合同履行期限

11.3合同履行方式

11.4合同履行保障措施

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

12.3合同变更程序

12.4合同补充程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止情形

13.3合同解除程序

13.4合同终止程序

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

14.4合同签署方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2购房人信息

购房人姓名：

身份证号码联系电话1.3代理人与授权情况

购房人委托张五为其代理人，授权代理事项包括但不限于签订合同、办理产权过户手续等。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于省市区街道号。

2.2房屋面积与结构

房屋面积为100平方米，为钢筋混凝土结构，共3层，位于第2层。

2.3房屋用途与权属

房屋用途为住宅，房屋所有权归所有。

2.4房屋建设年代与现状

房屋建设于2005年，目前处于良好状态，无任何重大损坏。

3.购房价格与支付方式

3.1购房总价

购房总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2付款方式与期限

购房人应于合同签订之日起30日内支付购房总价。

3.3首付款与尾款

首付款为购房总价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300000.00）；尾款为购房总价的70%，即人民币柒拾万元整（￥700000.00）。

3.4付款凭证与记录

首付款支付后，购房人应向房屋所有权人提供银行转账凭证；尾款支付前，双方应签订尾款支付确认书，并由房屋所有权人出具收据。

4.产权过户手续

4.1过户手续办理

购房人应配合房屋所有权人办理房屋产权过户手续。

4.2产权证办理

房屋所有权人应在房屋产权过户后15日内办理产权证。

4.3产权转移税费

房屋产权转移税费由购房人承担。

4.4产权过户时间

房屋产权过户时间为合同签订之日起60日内。

5.产权纠纷裁决

5.1纠纷产生原因

因房屋产权、使用权、收益权等产生的纠纷。

5.2纠纷解决方式

双方应通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3裁决机构与程序

双方同意将纠纷提交至省市区人民法院裁决。

5.4裁决结果与执行

裁决结果为终局裁决，双方应无条件履行。

6.合同解除与终止

6.1解除合同的条件

因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。

6.2终止合同的情形

合同履行完毕，或因不可抗力导致合同无法履行，合同自行终止。

6.3解除合同的法律后果

解除合同后，双方应返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。

6.4终止合同的法律后果

合同终止后，双方应返还已支付的款项，并承担相应的法律责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，