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房地产抵押借款合同范本经典版8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，借款人、贷款人和抵押人本着平等、自愿的原则，共同签订本合同。

第一条借款金额及用途

借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元，用于购买住房。

第二条借款期限及利率

借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率为月息XX%，按季结息。

第三条还款方式

借款人采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。

第四条抵押物及担保范围

抵押人以其位于XXXXXXXXXXXXXX的房产作为抵押物，担保范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

第五条抵押登记及保险

抵押人应当办理抵押登记手续，并缴纳抵押登记费用。同时，抵押人应当为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

第六条违约责任

借款人如未按照合同约定还款，应当支付违约金，违约金为借款本金的XX%。同时，借款人应当赔偿贷款人因违约造成的损失。

第七条争议解决

如因本合同发生争议，借款人、贷款人和抵押人应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

本合同自借款人、贷款人和抵押人签字盖章之日起生效。借款人还清全部借款本息后，本合同终止。但借款人未还清全部借款本息前，不得以任何理由要求终止本合同。

第九条其他约定

1.借款人应当按时偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。

2.借款人应当保证抵押物的价值不低于借款金额。如抵押物价值不足，借款人应当提供其他担保措施。

3.借款人应当遵守国家的法律法规和银行的规章制度，不得违法违规使用贷款。

4.贷款人应当按时发放贷款，不得擅自改变贷款条件。

5.抵押人应当保证抵押物的真实性、合法性和有效性，不得提供虚假抵押物。

6.本合同未尽事宜，由借款人、贷款人和抵押人共同协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。具有同等法律效力。

8.本合同自签订之日起生效。借款人、贷款人和抵押人共同遵守本合同条款。不得擅自更改或解除。如有违约行为。将依法追究违约责任并赔偿损失。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，借款人和贷款人遵循诚实信用原则，在平等、自愿的基础上，签订本房地产抵押借款合同。具体内容如下：

一、借款内容

1.借款金额：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元）。

2.借款用途：用于购买房产。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：借款人按照每月偿还贷款本息的方式还款。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：位于XXXXXX的房产（房屋所有权证号：XXXXXX）。

2.抵押物价值：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、权利义务

1.借款人应当按时足额偿还贷款本息，并遵守贷款人的各项规定。

2.借款人应当保证抵押物的安全、完好，并承担维修、保养等费用。

3.借款人应当积极配合贷款人进行抵押物的评估和拍卖等工作。

4.贷款人应当按时足额发放贷款，并遵守国家的法律法规和监管规定。

5.贷款人有权要求借款人提供与贷款相关的资料，并有权对借款人进行必要的调查。

6.在借款人违约的情况下，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

7.在借款人