最新年北京房屋买卖合同范本8篇.docx

最新年北京房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

2.甲方已取得该房屋的所有权证书，证书编号为[证书编号]。

3.该房屋已设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币[总房价款]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

-（1）一次性付清全部房款；

-（2）银行按揭贷款；

-（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式将房款支付至甲方指定账户，并承担相应的银行手续费及利息。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应在交付之日起[验收期限]内提出书面异议。

3.甲方应提供房屋的合法证明文件，并配合乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋产权登记

1.甲方应在本合同签订之日起[产权登记时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按总房价款的[延期交付违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未支付房款的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XX]，房屋用途为[XX]，建筑面积为[XX]平方米。

2.房屋所有权证号：[XXXXXX]，土地使用权证号：[XXXXXX]。

3.房屋内部设施及附属设备情况：包括但不限于[XXXXX]。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XX]种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款方式支付购房款，乙方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。

3.乙方支付的购房款应转入甲方指定的银行账户，账号为：[XXXXXX]。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[XX]日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准对房屋进行验收，并签订房屋交接单。

3.如果甲方未能按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第四条房屋产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

2.房屋产权登记所需费用由[XX]方承担。

3.如果因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条违约责任

1.如果乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任按照双方签订的贷款合同或购房合同约定执行。

2.如果甲方未能按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的标准，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方签订的购房合同约定执行。