商场卖场租赁协议6篇.docx

商场卖场租赁协议6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX商场有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXX商场X楼

法定代表人：XXX

承租方：XXXX有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXX路XXX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有位于XXXX商场X楼的商业用房，并愿意出租给乙方作为卖场使用；乙方愿意承租该场地，并遵守甲方的相关规定和要求。为此，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.甲方出租给乙方的场地位于XXXX商场X楼，具体位置详见附件一《场地平面图》。

2.乙方承租该场地用于开设卖场，销售商品种类包括但不限于XXXX、XXXX等。

第二条租赁期限

1.本协议的租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将场地归还给甲方，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为：XXXX元/平方米/月，具体金额根据实际租赁面积计算。

2.租金支付方式：乙方应于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户，并出具相应发票。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。

第四条保证金及用途

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为XXXX元。

2.保证金用途：用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。

3.保证金退还：在本协议期满或提前终止后，如乙方已履行全部义务且无违约行为，甲方应将保证金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.甲方负责商场公共区域的维修与保养，包括但不限于空调系统、电梯、消防设备等。

2.乙方负责租赁场地的内部维修与保养，包括但不限于装修、照明设备等。

3.如因维修保养不当造成损失，责任方应承担相应责任。

第六条保险与安全

1.乙方应为其员工购买人身意外伤害保险，并自行承担保险费用。

2.乙方应遵守商场的安全规定，确保卖场安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方不承担乙方及其员工在商场内的一切风险责任。

第七条违约责任

1.如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的全部损失。

2.如乙方逾期支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.违约方应在收到守约方书面通知后X个工作日内予以答复并履行违约责任，否则守约方有权采取进一步措施。

第八条争议解决

1.本协议的争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁；仲裁裁决具有最终法律效力。如一方不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院申请强制执行。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本协议过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规。如因法律法规变更导致本协议内容调整，双方应依据相关法律法规调整本协议内容。

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商场卖场事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商场卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营[乙方经营范围]业务。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息，双方可在本合同中另行约定。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前[续租通知期限]书面通知甲方，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准为：[租金标准]，支付方式为：[支付方式]，支付时间为：[支付时间]。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期未付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付[保证金金额]作为履约保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项