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担保公司房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元/年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

4.甲方应提供正规的租金发票。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方保证金。

4.乙方不得以保证金抵付租金或其他费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。

3.甲方应提供相关的费用发票或收据。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。

4.乙方应积极配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金、保证金或其他费用，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时退还乙方保证金，应按照逾期退还金额的千分之一向乙方支付违约金。

4.甲方如因自身原因未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.因不可抗力导致违约的，违约方应提供相关证明材料，并在此范围内免除违约责任。

6.其他违约责任及赔偿标准按照相关法律法规的规定执行。

7.双方可协商确定其他违约责任及赔偿标准。

8.若乙方违约，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即返还房屋并恢复原状。若甲方违约，乙方有权立即终止合同，并要求甲方立即返还已支付的租金和保证金等费用。若因违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

二、租金及支付方式

1.租金总额：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方应按照合同规定的方式和金额向甲方支付租金。具体的支付时间为每季度的第一个月的1号，支付金额为_________元。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。租赁保证金在租赁期满后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退回给乙方。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作。因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应及时进行修复。

4.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

5.租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责