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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同范本：城市更新项目专用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3城市更新项目规划文件

2.土地租赁双方基本信息

2.1出租方名称、地址、法定代表人

2.2承租方名称、地址、法定代表人

2.3土地使用权证书信息

3.土地租赁基本情况

3.1土地位置、面积、用途

3.2土地使用年限

3.3土地租赁起始日期、终止日期

3.4土地租金及支付方式

4.土地使用条件及要求

4.1土地规划用途

4.2土地使用年限及续期

4.3土地使用权证登记变更

4.4土地使用过程中的环境保护

4.5土地使用过程中的安全管理

5.土地租金的计收与支付

5.1土地租金计算方法

5.2土地租金支付时间

5.3土地租金调整机制

5.4违约金及滞纳金

6.土地使用过程中的权益保障

6.1土地租赁合同的变更、解除及终止

6.2土地使用权证的保管与使用

6.3土地使用过程中的权益纠纷处理

7.土地租赁合同的其他条款

7.1合同解除条件

7.2合同争议解决方式

7.3合同生效及终止

7.4合同附件及补充协议

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件发生后的处理

11.合同附件

11.1土地使用权证复印件

11.2土地租赁合同附件

11.3相关证明文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同未尽事宜的补充

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等国家和地方相关法律法规制定。

1.2本合同适用于城市更新项目中的土地租赁，具体内容包括土地租赁双方的基本信息、土地租赁基本情况、土地使用条件及要求等。

第二条土地租赁双方基本信息

2.1出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.2承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.3土地使用权证书信息：证书编号：____________________，土地使用权面积：____________________平方米。

第三条土地租赁基本情况

3.1土地位置：____________________

3.2土地面积：____________________平方米

3.3土地用途：____________________

3.4土地使用年限：____________________年

3.5土地租赁起始日期：____________________

3.6土地租赁终止日期：____________________

第四条土地租金及支付方式

4.1土地租金：人民币____________________元/年。

4.2支付方式：每年____________________日前支付，支付至出租方指定账户。

4.3

土地租金调整机制：根据市场行情及物价指数，每____________________年调整一次。

第五条土地使用条件及要求

5.1土地规划用途：____________________

5.2土地使用年限及续期：____________________年，到期后可申请续期。

5.3土地使用权证登记变更：在土地租赁期间，如需变更土地使用权人，双方应办理相关手续。

5.4土地使用过程中的环境保护：承租方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，确保土地使用过程中的环境保护。

5.5土地使用过程中的安全管理：承租方应遵守国家及地方有关安全管理的法律、法规，确保土地使用过程中的安全管理。

第六条土地租金的计收与支付

6.1土地租金计算方法：按年计收，每年____________________元。

6.2土地租金