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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地承包租赁与农村旅游开发合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.土地承包租赁

2.1土地承包面积及位置

2.2土地承包期限

2.3土地承包租金

2.4土地承包用途

2.5土地使用条件

3.农村旅游开发

3.1旅游项目开发计划

3.2旅游设施建设与管理

3.3旅游项目运营

3.4旅游收入分配

4.合作方式与责任

4.1合作方式

4.2合作双方责任

4.3合作双方权利

5.投资与资金

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金投入与管理

5.4资金使用监督

6.人员管理与培训

6.1人员配置

6.2人员培训

6.3人员待遇

7.市场推广与宣传

7.1市场推广计划

7.2宣传方案

7.3市场反馈与调整

8.版权与知识产权

8.1版权归属

8.2知识产权保护

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力通知与证明

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度土地承包租赁与农村旅游开发合作合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（土地承包方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。

乙方（旅游开发方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。

1.3合同签订日期

本合同于二零二四年月日签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为年。

第二条土地承包租赁

2.1土地承包面积及位置

甲方同意将位于市县乡村地块的土地承包给乙方，承包面积为亩。

2.2土地承包期限

本土地承包期限为自合同生效之日起，共计年。

2.3土地承包租金

乙方应于每年月日前向甲方支付土地承包租金，租金总额为人民币元。

2.4土地承包用途

乙方承包土地仅用于旅游开发，不得用于其他用途。

2.5土地使用条件

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得破坏土地生态环境，并负责土地的维护和保养。

第三条农村旅游开发

3.1旅游项目开发计划

乙方应根据甲方提供的土地情况，制定详细的旅游项目开发计划，包括项目类型、规模、投资预算等。

3.2旅游设施建设与管理

乙方负责旅游设施的建设、维护与管理，确保设施安全、卫生、整洁。

3.3旅游项目运营

乙方负责旅游项目的日常运营，包括导游、接待、安全保障等工作。

3.4旅游收入分配

旅游项目产生的收入，甲方按比例提取土地承包租金，剩余部分归乙方所有。

第四条合作方式与责任

4.1合作方式

本合同采用股权合作方式，甲方以土地承包权作价出资，乙方以资金、技术、管理等作价出资。

4.2合作双方责任

甲方负责提供土地承包权，乙方负责资金、技术、管理等。

4.3合作双方权利

甲方享有土地承包租金收益，乙方享有旅游项目运营收益。

第五条投资与资金

5.1投资总额

本合同总投资额为人民币元。

5.2投资方式

甲方以土地承包权作价出资，乙方以资金、技术、管理等作价出资。

5.3资金投入与管理

乙方应在合同生效后日内将投资款项投入项目，资金使用情况接受甲方监督。

5.4资金使用监督

甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，乙方应积极配合。

第六条人员管理与培训

6.1人员配置

乙方应按照旅游项目运营需要，合理配置人员，包括管理人员、导游、服务员等。

6.2人员培训

乙方应对员工进行定期培训，提高员工业务水平和服务质量。

6.3人员待遇

乙方应按照国家相关法律法规，为员工提供合理的待遇。

第七条市场推广与宣传

7.1市场推广计划

乙方应制定详细的市场推广计划，包括线上线下推广活动、合作推广等。

7.2宣传方案

乙方应制定针对性的宣传方案，提高旅游项目的知名度和美誉度。

7.3市场反馈与调整

乙方应及时收集市场反馈，根据市场情况调整推广策略。

第八条版权与知识产权

8.1版