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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地使用权转让合同标的及合同属性

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用性质

1.3土地使用权转让期限

第二条转让价格与支付方式

2.1土地使用权转让价格

2.2支付方式及期限

第三条转让条件与义务

3.1转让方义务

3.2受让方义务

第四条土地使用权变更登记

4.1变更登记时间

4.2变更登记费用承担

第五条土地开发与利用

5.1土地开发计划

5.2土地利用要求

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点及适用法律

第九条合同的修订与补充

9.1修订条件

9.2补充协议的签订

第十条合同的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限及违约责任

第十一条合同的继承与转让

11.1合同继承

11.2合同转让

第十二条合同的解除

12.1解除条件

12.2解除后的责任处理

第十三条合同的强制执行

13.1强制执行的条件

13.2强制执行的地点及法院

第十四条其他条款

14.1附加协议

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.1.1土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______街道/镇/乡，具体四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

1.1.2

土地面积为_______平方米（平方米为实际测量面积），土地形状为_______（如矩形、梯形等）。

1.2土地使用性质

1.2.1土地使用性质为_______（如住宅用地、商业用地、工业用地等），根据_______（地名）人民政府土地管理部门批准，土地使用权证号为_______。

1.2.2土地使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3土地使用权转让期限

1.3.1转让方同意将上述土地使用权及地上建筑物、附着物等一并转让给受让方，转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3.2转让方保证在转让期限内，土地使用权及地上建筑物、附着物等权属清晰，无任何权利纠纷。

第二条转让价格与支付方式

2.1土地使用权转让价格

2.1.1土地使用权转让总价为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括土地使用权价值、地上建筑物及附着物价值等。

2.1.2

受让方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让方支付转让总价。

2.2支付方式及期限

2.2.1受让方应在本合同签订之日起_______日内，向转让方支付转让总价的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2.2剩余的_______%的转让总价，受让方应按照转让方提供的付款计划，分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整（大写：_______元整），每期支付时间为转让期限内的每_______个月。

第三条转让条件与义务

3.1转让方义务

3.1.1转让方应保证其拥有上述土地使用权及地上建筑物、附着物等的合法所有权，保证权属清晰，无任何权利纠纷。

3.1.2转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2受让方义务

3.2.1受让方应按照本合同约定的价格和付款方式，向转让方支付转让总价。

3.2.2受让方应按照土地使用权变更登记机关的要求，提供相关证明材料，配合办理土地使用权变更登记手续。

第四条土地使用权变更登记

4.1变更登记时间

4.1.1受让方应在本合同签订之日起_______日内，向土地使用权变更登记机关申请办理土地使用权变更登记手续。

4.1.2转让方应协助受让方完成土地使用权变更登记手续，确保土地使用权变更登记的顺利进行。

4.2变更登记费用承担

4.2.1土地使用权变更登记费用由受让方承担，具体费用根据_______（地名）人民政府土地管理部门的规定确定。

4.2.2受让方应按照变更登记机关的要求，支付变更登记费用。转让方应协助受让方办理费用支付手续。

第五条土地开发与利用

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