设备维修车间租赁合同.docxVIP

设备维修车间租赁合同

承租方（甲方）：___________________

出租方（乙方）：___________________

依据《民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方友好协商全都，达成如下协议。

一、租赁清单：___________________

乙方联系人：___________________

电话：___________________

设备使用地：___________________

二、租赁期限及租赁设备的交付：

1、合同期限：有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2、乙方应于本合同签订之日起_______日内将本合同商定的全部租赁设备运至甲方指定的设备交付地点并负责安装调试至能正常使用。

3、乙方将租赁设备全部安装调试完毕后双方签署正式交接手续，交接手续签署完毕视为租赁设备正式交付甲方，并以此日期作为租金计算的起始日期。

三、押金：

甲方需缴付乙方押金人民币：___________________元（大写人民币：___________________元整）。

四、租金的计算：

1、根本租金：自租赁期第一天起，本合同项下全部租赁设备的租金合计为人民币______________元/月（大写：__________________元整）。如甲方于签订合同后其次个月仍需使用上述机械设备的，租金按前述月租金额70%，之后沿用此折扣后金额为月租金。

2、付款方式：月结，转账支付。

3、甲方每次付款前，乙方均需向甲方供应税务部门认可的足额正规发票并担当相关税费。乙方不供应发票、未足额供应发票或者供应虚假、不合格发票的，甲方有权拒绝或者顺延付款且不担当任何责任，由此造成的一切损失均由乙方担当。乙方供应虚假、不合格发票的，自发觉之日起三日内乙方应无条件供应正规发票并担当甲方因此所患病的全部损失，同时乙方应另按虚假、不合格发票票面金额的10%赔偿甲方损失。

五、租赁财产的全部权及使用权：

租赁设备的全部权归乙方全部，甲方拥有租赁设备的使用权。

六、租赁设备的保管使用及修理保养：

1、甲方如需搬迁租赁设备，必需征得乙方同意，并在乙方技术人员监视下进展，由此发生的一切费用由甲方负担。

2、甲方不得以任何方式将租赁设备出售、转租、担保、抵押、自行转移到其它地方或作任何损害出租人利益的处置，否则乙方有权要求甲方做出赔偿。

3、租赁期间，乙方供应租赁设备的消耗材料及零配件（正常使用状况下）。

4、租赁期间，乙方应对租赁设备进展每月不少于两次的定期上门维护效劳，以保证租赁设备的正常使用。

5、乙方除履行定期维护义务外，租赁期间若机器消失故障时，由甲方电话通知乙方修理，乙方接到通知后4小时内作出回应，一天内修复。假如三天内无法修复，心须供应备用机，否则视为乙方违约，甲方有权提出退机直至解除本合同。

6、乙方设备消失故障后，经甲方通知乙方拒绝修理或逾期无法修复又不供应备用设备的，甲方有权自行查找修理机构或备用设备，所产生的全部费用由乙方担当。

七、租赁设备的丧失及毁损：

1、租赁设备丧失及因甲方缘由造成租赁设备损毁的风险由甲方担当。设备使用寿命到期或者不行抗力缘由造成设备损毁、灭失以及正常使用造成的设备损耗甲方不担当责任。

2、设备丧失或毁损后，自甲方向乙方发出书面通知之日起，丧失或毁损的设备不再计算租金。

八、违反合同处理：

（一）如甲方不按时支付租金或不履行合同所规定的义务时，乙方有权实行以下措施：

甲方未按合同履行应缴租金达一个月，乙方收回租赁设备，并追回所欠租金，终止租赁合同，并扣罚三个月租金作为违约金。

（二）乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，不予支付当月租金，同时乙方应全额退还押金并向甲方支付相当于三个月根本租金的违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

1、乙方未按时交付全部租赁设备超过十五日的

2、租赁期间，乙方未按合同商定供应租赁设备的消耗材料及零配件的

3、租赁期间，乙方未按合同商定履行修理或者定期维护义务的

4、租赁期间，乙方未经甲方书面同意单方解除合同的

5、租赁期间，因乙方缘由提前解除合同的

6、乙方不履行合