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广州市房屋租赁合同范文7篇.docx

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广州市房屋租赁合同范文7篇

篇1

出租人(甲方):

名称:_____________________

地址:_____________________

联系电话:_____________________

房屋所在地:_____________________

房屋面积:_____________________平方米

房屋结构:_________层,类型为:_________

房屋用途:_________

承租方(乙方):

名称:_____________________

地址:_____________________

联系电话:_____________________

身份证号码:_____________________

一、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状,返还时房屋的结构应完整、设施应完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。

二、租金和支付方式

1.租金总额为______元,分______期支付。每期的租金为______元,于合同签订后______日支付第一期租金,以后每期的租金于每月的______日支付。

2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每逾期一日支付______元计算。

三、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理的规定,按时交纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如有拖欠,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、合同解除和终止

1.租赁期内,双方均不得擅自解除合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。

2.租赁期满,合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如有拖欠费用,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任和赔偿

1.双方应履行合同约定的义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失,乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.乙方在租赁期满时未将房屋返还给甲方,甲方有权要求乙方返还房屋,并承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失,乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成,任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份,双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜,双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人(甲方):

姓名:XXX

性别:男

民族:汉族

出生日期:XXXX年XX月XX日

家庭住址:广州市XX区XX街XX号

身份证号码:440106XXXXXXXXXX

承租人(乙方):

姓名:XXX

性别:女

民族:汉族

出生日期:XXXX年XX月XX日

家庭住址:广州市XX区XX街XX号

身份证号码:440106XXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租房屋给乙方使用,乙方承租甲方房屋之事宜,为明确双方权利义务关系,经协商一致,订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋位于广州市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米,房屋类型为XX结构,房屋质量良好。

第二条租赁期限、用途及租金支付方式

1.租赁期限:本合同租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后,如双方同意继续租赁,应重新签订租赁合同。

2.用途:乙方承租该房屋用于居住,不得擅自改变房屋用途。

3.租金支付方式:乙方应按月向甲方支付租金,租金为每月人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX),租金应在每月的第一个工作日支付。

第三条租赁保证金及水电费、物业管理费等相关费用

1.租赁保证金:乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX),租赁保证金在合同终止时退还。如乙方在租赁期间有违约行为,

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