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广州市房屋租赁合同范文7篇
篇1
出租人(甲方):
名称:_____________________
地址:_____________________
联系电话:_____________________
房屋所在地:_____________________
房屋面积:_____________________平方米
房屋结构:_________层,类型为:_________
房屋用途:_________
承租方(乙方):
名称:_____________________
地址:_____________________
联系电话:_____________________
身份证号码:_____________________
一、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状,返还时房屋的结构应完整、设施应完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
二、租金和支付方式
1.租金总额为______元,分______期支付。每期的租金为______元,于合同签订后______日支付第一期租金,以后每期的租金于每月的______日支付。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每逾期一日支付______元计算。
三、房屋使用和管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守物业管理的规定,按时交纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如有拖欠,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、合同解除和终止
1.租赁期内,双方均不得擅自解除合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.租赁期满,合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如有拖欠费用,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、违约责任和赔偿
1.双方应履行合同约定的义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。
2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失,乙方应赔偿甲方的全部损失。
3.乙方在租赁期满时未将房屋返还给甲方,甲方有权要求乙方返还房屋,并承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失,乙方应赔偿甲方的全部损失。
六、其他约定事项
1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成,任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜,双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
出租人(甲方):
姓名:XXX
性别:男
民族:汉族
出生日期:XXXX年XX月XX日
家庭住址:广州市XX区XX街XX号
身份证号码:440106XXXXXXXXXX
承租人(乙方):
姓名:XXX
性别:女
民族:汉族
出生日期:XXXX年XX月XX日
家庭住址:广州市XX区XX街XX号
身份证号码:440106XXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租房屋给乙方使用,乙方承租甲方房屋之事宜,为明确双方权利义务关系,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋位于广州市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米,房屋类型为XX结构,房屋质量良好。
第二条租赁期限、用途及租金支付方式
1.租赁期限:本合同租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后,如双方同意继续租赁,应重新签订租赁合同。
2.用途:乙方承租该房屋用于居住,不得擅自改变房屋用途。
3.租金支付方式:乙方应按月向甲方支付租金,租金为每月人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX),租金应在每月的第一个工作日支付。
第三条租赁保证金及水电费、物业管理费等相关费用
1.租赁保证金:乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX),租赁保证金在合同终止时退还。如乙方在租赁期间有违约行为,
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