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郊区小别墅买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于郊区的小别墅给乙方一事，达成如下协议：

第一条别墅基本情况

甲方所售别墅位于郊区，具体地址为：_____________________。该别墅为独立别墅，建筑面积为：_____________________平方米，占地面积为：_____________________平方米。甲方保证该别墅的产权清晰，无纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

1.甲乙双约定该别墅的买卖价格为人民币：_____________________元（大写：_____________________元整）。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在本合同签订后30日内向甲方支付全款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：_____________________银行

账号：_____________________

户名：_____________________

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的30日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，甲方应及时修复。

2.甲方应在交付房屋后的60日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

第四条违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付全款或交付房屋后拒绝办理过户手续，视为违约。乙方应赔偿甲方的实际损失。

第五条其他约定事项

1.甲方所售房屋内如有家具、家电等附属设施，均归乙方所有。甲方应保证附属设施的完好并正常使用。如有损坏，甲方应及时修复。

2.甲方应保证所售房屋的结构安全、防水、电路等基础设施完好并正常使用。如有损坏或安全隐患，甲方应及时修复。

3.乙方在购买后如需办理贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应赔偿乙方的实际损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于郊区的小别墅给乙方一事，达成如下协议：

第一条别墅基本情况

该别墅位于郊区，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。房屋结构为两层，带有一个花园和一个车库。房屋内部设施完好，包括水电、燃气、厨房、卫生间等。该别墅产权清晰，无纠纷。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该别墅的售价为人民币万元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房屋价款全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应出具相应的收据。

第三条房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户：甲方应确保该别墅的产权清晰，无纠纷，并协助乙方完成过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按照合同总金额的百分之五向乙方支付违约金。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方应另行赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按时支付房款，