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标准私人房产合同范文7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其名下位于[具体地址]的房产出售给乙方的事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方所售房产目前处于[房屋现状]状态，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，相关权属证明文件已办理完毕。

第二条合同双方的权利和义务

1.甲方应保证所售房产的合法性，确保其有权处分该房产，并保证在交易过程中不会受到任何第三方的干扰。

2.甲方应如实向乙方披露房产的权属状况、使用情况以及存在的瑕疵等信息，不得隐瞒或虚构。

3.乙方应按照本合同的约定支付购房款，并承担相应的税费和交易费用。

4.乙方应保证所购房产的合法使用，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

第三条合同价格及支付方式

1.甲方所售房产的价格为人民币[房价款]元整（大写：[房价款汉字大写]）。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付定金时间]内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。

3.乙方应在本合同签订之日起[支付首付款时间]内，向甲方支付购房首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额汉字大写]）。

4.剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方应通过银行贷款或一次性支付的方式，在本合同签订之日起[剩余购房款支付时间]内支付给甲方。

第四条房产交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款之日起[交付房产时间]内，将房产交付给乙方使用。

2.乙方应在收到房产后进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接单》。

3.若验收过程中发现房产存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

第五条产权登记及税费承担

1.甲方应在合同签订后[办理产权登记时间]内，协助乙方办理产权登记手续。

2.本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任及纠纷解决

1.若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方若未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题，应按照合同总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

（2）乙方若未能按时支付购房款或擅自改变房屋用途，应按照合同总价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

2.若因本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同义务的，不视为违约，但应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

5.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。如发生争议，应按照相关法律法规进行处理。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方经友好协商，达成以下房产买卖协议：

一、房产描述

1.甲方同意将其所有的房产出售给乙方，该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房产的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、房产价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房产的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付定金时间]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

3.乙方应于房产过户当日，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房