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2025年度农场旧房产权置换合作合同范本
甲方(采购方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(供应方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、农场旧房置换描述
1.房产信息
房产1:位于______,面积为______平方米,产权性质为______。
房产2(如有):位于______,面积为______平方米,产权性质为______。
房产应符合国家相关产权置换规定以及甲方特定的置换要求。
2.置换条件
乙方提供的房产应具备合法产权证明文件,如房产证、土地使用权证等。
房产应符合甲方对于农场旧房置换的设计要求,包括但不限于房屋结构、环境、周边配套设施等方面的要求。
乙方保证所提供房产在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房产质量问题导致的工程故障或性能下降。
二、房产数量与价格
1.房产数量
甲方预计置换的房产数量如下:
房产1:数量为______。
房产2(如有):数量为______。
实际置换数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在工程开工前______天(具体时长)发出。
2.房产单价与总价
房产1的单价为______元/平方米,房产2(如有)的单价为______元/平方米。
本合同房产总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际置换数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将首批房产交付至甲方指定地点。
对于后续批次(如有)的房产,乙方应根据甲方工程进度需求,在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。
2.交房地点
乙方将房产交付至甲方位于______(详细地址)的农场旧房置换现场或甲方另行书面指定的地点。
四、包装与运输
1.包装要求
乙方负责对房产进行妥善包装,确保房产在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明房产信息、生产厂家等信息。
2.运输责任
乙方承担房产运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生房产损坏、丢失等情况,乙方应及时补充相同规格和质量的房产,并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的房产进行检验和验收,如发现房产不符合要求,有权拒收或要求乙方更换。
有权根据农场旧房置换的实际情况调整房产置换数量,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的房产,并按照合同约定支付置换款。
为乙方交房提供必要的协助,如提供入住场地等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求提供房产后,有权要求甲方按照约定支付置换款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产。
对甲方提供的与房产相关的置换信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对房产进行自检,确保房产符合合同要求。
甲方在收到房产后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房产信息、产权性质、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换房产等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据农场旧房置换的进度,在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付置换款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房产,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于运输费用、房产保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房产,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长)
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