农村`房屋买卖合同书7篇.docx

农村`房屋买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，建筑面积为XX平方米，院坝面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，分别为XX。

3.房屋内设施包括XX、XX、XX等。

4.乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状及相关情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包括房屋本身及内部设施的全部费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）在房屋交付时一次性支付。

3.甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的设施完好，并能正常使用。

2.乙方在交付后应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

3.乙方如未能在合同约定时间内支付款项，甲方有权解除合同，并赔偿甲方的全部损失。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，适用本合同约定的法律解决。

六、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.甲乙双方在合同生效后可以协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并加盖双方公章或签字确认。变更或解除合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。变更或解除合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和实地查看，自愿购买该房屋。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含了房屋本身的价值以及房屋所占用的土地的使用权价值。

2.乙方在签订合同时支付房屋买卖价格的XX%作为预付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余XX%的房屋款项，即人民币XX元整（大写：XX元整），在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方在收到乙方预付款后，应立即着手办理房屋交付手续。甲方应保证交付的房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，包括但不限于提供房产证、土地证等相关证明材料。乙方在取得房屋产权证书后，即成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权变更手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能按照约定办理相关手续，视为乙方违约。乙方已支付的预付款作为违约金赔偿给甲方，乙方不得再要求返还。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处存档一份。

2.本合同未尽事宜