二零二四年度套房租赁合同范本-含业主直租优惠合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度套房租赁合同范本含业主直租优惠合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据及背景

1.2合同双方基本信息

1.3房屋基本情况

2.1租赁期限

2.2房屋用途

2.3房屋维修及保养

3.1租金及支付方式

3.2房租调整

3.3逾期支付租金的处理

4.1押金缴纳及退还

4.2押金管理及使用

4.3押金退还条件及流程

5.1物业费缴纳

5.2物业费承担及缴纳期限

5.3物业费争议处理

6.1装修及改动

6.2房屋损坏及维修责任

6.3房屋使用限制

7.1房屋钥匙及使用

7.2房屋使用时间及规则

7.3房屋使用争议处理

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除后的处理

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

9.3仲裁条款

10.1通知及送达

10.2合同修改及补充

10.3合同生效及备案

11.1业主直租优惠条款

11.2优惠条件及享受方式

11.3优惠期限及终止

12.1合同附件及补充协议

12.2合同附件内容及使用

12.3合同补充协议内容及效力

13.1合同解除及终止

13.2合同解除后的处理

13.3合同终止后的处理

14.1合同解除、终止及违约责任

14.2合同解除、终止后的争议解决

14.3合同解除、终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，鉴于甲方（出租方）拥有合法出租的房屋，乙方（承租方）有租赁房屋的意愿，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，订立本合同。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

1.3房屋基本情况

房屋坐落：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋装修状况：________________

房屋配套设施：________________

2.1租赁期限

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

租赁期限为________________年。

2.2房屋用途

乙方租赁房屋仅用于________________用途。

2.3房屋维修及保养

2.3.1甲方负责房屋及其附属设施的维修保养，确保房屋符合租赁要求。

2.3.2乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.1租金及支付方式

租金总额：________________元/月

支付方式：________________

支付时间：每月________________日前支付。

3.2房租调整

如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

3.3逾期支付租金的处理

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________元违约金。

4.1押金缴纳及退还

押金总额：________________元

缴纳时间：租赁合同签订时一次性缴纳。

退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在________________日内退还押金。

4.2押金管理及使用

4.2.1押金由甲方保管，不得挪作他用。

4.2.2乙方违约时，甲方有权扣除押金作为违约金。

4.3押金退还条件及流程

4.3.1乙方按照合同约定履行完毕，无违约行为。

4.3.2乙方在租赁期满前一个月书面通知甲方。

4.3.3甲方在收到乙方通知后，应在________________日内退还押金。

5.1物业费缴纳

物业费总额：________________元/月

支付方式：________________

支付时间：每月________________日前支付。

5.2物业费承担及缴纳期限

5.2.1乙方承担租赁期间的物业费。

5.2.2乙方应在每月________________日前缴纳物业费。

5.3物业费争议处理

如对物业费有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理单位或相关行政部门投诉。

6.1装修及改动

6.1.1乙方不得擅自对房