2025年度农家院租赁合同范本（休闲农业园区租赁）.docx

2025年度农家院租赁合同范本（休闲农业园区租赁）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.农家院名称与位置

农家院名称为______，位于______（详细位置说明）。

农家院包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

2.租赁用途

甲方租赁农家院主要用于______（具体用途说明，如休闲农业、农家乐等）。

甲方承诺遵守国家相关法律法规，合理利用农家院资源。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金按季度支付，甲方应于每季度第一个月的______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将农家院交付给甲方使用。

交付时应确保农家院符合合同约定的用途和条件。

2.验收标准

甲方在接收农家院时应进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在______个工作日内向乙方提出。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方享有农家院的合法使用权，在租赁期限内，甲方有权要求乙方保持农家院的完好状态。

甲方有权在租赁期限内依法对农家院进行改造，但需提前______个工作日通知乙方，并承担由此产生的费用。

2.甲方义务

甲方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

甲方应爱护农家院的设施设备，不得随意破坏或丢弃。

甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用农家院从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的农家院进行检验和验收，如发现农家院不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据农家院的使用情况调整租赁用途，但应提前______个工作日通知乙方，并遵守相关规定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的农家院，并按照合同约定支付租金。

不得擅自改变农家院的建筑结构和使用性质，确保农家院的安全和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付农家院后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致农家院闲置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保农家院在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于设施设备的完好、环境的整洁等。

在租赁期间，负责农家院的日常维护和管理，确保农家院的安全和正常使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付农家院前应对农家院进行自检，确保农家院符合合同要求。

甲方在接收农家院后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农家院名称、位置、设施设备、环境条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修农家院等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按季度支付，甲方应于每季度第一个月的______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

租赁期满后，甲方在______个工作日内支付剩余租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变农家院的使用性质或损坏农家院，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付农家院，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定进行农家院的日常维护和管理，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、违约金等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。