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特殊独栋房子出租协议

协议编号：[协议编号]

甲方:[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系地址：[房东联系地址]联系电话：[房东联系电话]

乙方:[租客姓名]身份证号码：[租客身份证号码]联系地址：[租客联系地址]联系电话：[租客联系电话]

本特殊独栋房子出租协议（以下简称“本协议”）由甲方和乙方共同签订，依据中华人民共和国相关法律法规，确保双方的合法权益，并共同遵守以下条款：

一、房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

二、租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁结束日期：[结束日期]

租赁期限为：[租赁期限]个月，自起始日期起计算。

三、租金及付款方式

租金总额为：[租金总额]元。

租金支付方式：乙方需在每月的[支付日]日前将当月租金支付给甲方。

乙方每月应当按时支付租金，逾期未支付的，每日按照应付租金的5%计算违约金。

四、维修责任

甲方应当保证所租房屋的基本设施完好，并负责维护和修缮。

乙方对所租房屋的设施设备应保持正常使用，如有损坏或故障，应及时通知甲方。

五、房屋用途

乙方租赁房屋仅限用于居住，不得用于商业、非法活动或其他违法用途。

六、违约责任

任何一方违反本协议的任何条款，应向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

当乙方逾期未支付租金超过一个月时，甲方有权终止本协议并要求乙方搬离房屋，并可以向乙方追究违约责任。

七、协议生效与解除

本协议自双方签字之日起生效，于租赁期满后自动失效。

本协议期满前，任何一方如有解除协议的意愿，应提前30天书面通知对方，并协商解除事宜。

八、其他约定事项

以本协议未约定事项，双方可以书面形式进行协商，达成一致后作为本协议的附件。

甲方（房东）：

签字：_____________

日期：_____________

乙方（租客）：

签字：_____________

日期：_____________

注意事项：

双方签字时需在每页底部划线，并加盖单位公章（公司租房时适用）。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

本协议未尽事宜，由甲乙方协商解决，解决不成的，可依法向有关部门申请救济。

以上为特殊独栋房子出租协议的内容，请甲方和乙方在完全理解并同意协议内容的基础上签字生效，以保障双方权益和履行义务。