二零二四年度大庆棚户区新房买卖合同2篇带眉脚.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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二零二四年度大庆棚户区新房买卖合同1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3棚户区新房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

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4.3付款时间

第五条房屋交付及交付时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3交付事宜处理

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

6.3保修期限及范围

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

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9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋装修及改造

12.3物业管理及维修

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

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13.3违约责任

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

1.2买受人信息

买受人全称：

注册地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

1.3棚户区新房定义

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本合同所称“棚户区新房”是指位于市区街道的小区，包括但不限于住宅、配套商业设施等建筑物。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于市区街道的小区，具体栋号、单元、房号等信息详见附件一。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋结构类型为，建筑层高为米，建筑层数为层。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，符合国家和地方的相关规定。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

出卖人应按照本合同约定，向买受人交付符合约定条件的房屋，并保证房屋的质量、产权及配套设施等符合相关法律法规和政策规定。

3.2买受人的权利和义务

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买受人应按照本合同约定，向出卖人支付房屋价款，并按照约定的时间和条件接收房屋。买受人应合理使用房屋，并遵守物业管理等相关规定。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为元（大写：人民币元整），详见附件二。

4.2付款方式

1.一次性付款：买受人应在本合同签订之日起日内，将房屋总价支付给出卖人。

2.分期付款：买受人应按照出卖人提供的分期付款计划，按时足额支付房屋价款。

4.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起日内支付房屋首付款，剩余款项按照分期付款计划进行支付。

第五条房屋交付及交付时间

5.1房屋交付条件

出卖人应在本合同约定的交付时间内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。房屋交付条件包括但不限于：房屋权属清晰、配套设施完善、具备入住条件等。

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5.2房屋交付时间

房屋交付时间为年月日。

5.3交付事宜处理

出卖人应按照本合同约定，协助买受人办理房屋交付事宜，包括但不仅限于办理入住手续、缴纳相关税费等。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

出卖人保证所出售的房屋符合国家和地方的质量标准，并符合本合同约定的质量要求。

6.2质量问题处理

如买受人发现房屋存在质量问题，应在交付之日起日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后日内予以答复并处理。

6.3保修期限及范围

出卖人应对房屋的施工质量、设备设施等提供年的保修服务，保修范围和保修条件详见附件三。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

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出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。包括但不限于：逾期交付房屋、房屋质量不符合