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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大型肉牛养殖场租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.养殖场基本情况

2.1养殖场地理位置

2.2养殖场面积

2.3养殖场设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限延期及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.养殖场管理及使用

6.1养殖场用途

6.2养殖场设施设备使用规定

6.3养殖场环境保护要求

7.养殖场维护及修缮

7.1养殖场维护责任

7.2养殖场修缮责任

7.3养殖场设施设备更新改造

8.养殖场租赁期间的收益分配

8.1养殖场收益计算方法

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.养殖场租赁期间的违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同修改及补充

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1养殖场租赁协议附件一

14.2养殖场租赁协议附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：大型肉牛养殖有限公司

1.1.2甲方地址：省市县镇村

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：养殖合作社

1.2.2乙方地址：省市县镇村

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.养殖场基本情况

2.1养殖场地理位置

2.1.1养殖场位于省市县镇村，具体坐标为：北纬度分，东经度分。

2.1.2养殖场占地面积为100亩。

2.2养殖场面积

2.2.1养殖区面积：80亩

2.2.2管理区面积：10亩

2.2.3储存区面积：10亩

2.3养殖场设施设备

2.3.1养殖舍：100间，每间面积20平方米。

2.3.2饲料加工设备：1套，包括粉碎机、混合机等。

2.3.3饲料储存设备：1个，容量100吨。

2.3.4畜禽粪便处理设施：1套，包括发酵池、沼气池等。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2028年12月31日

3.3租赁期限延期及续约：在租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限最长为3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币100万元整。

4.2支付方式：乙方应在每年的1月1日前一次性支付全年租金。

4.3支付时间：租金支付时间为每年的1月1日。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10万元整。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内无息退还保证金。

6.养殖场管理及使用

6.1养殖场用途：乙方租赁养殖场用于肉牛养殖、繁殖和销售。

6.2养殖场设施设备使用规定：乙方应合理使用养殖场设施设备，不得损坏或擅自更改。

6.3养殖场环境保护要求：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保养殖场环境符合相关规定。

7.养殖场维护及修缮

7.1养殖场维护责任：甲方负责养殖场基础设施的日常维护和保养。

7.2养殖场修缮责任：乙方负责养殖场内部设施设备的日常维护和修缮。

7.3养殖场设施设备更新改造：双方协商一致后，可对养殖场设施设备进行更新改造，费用由双方共同承担。

8.养殖场租赁期间的收益分配

8.1养殖场收益计算方法

8.1.1养殖场收益以实际销售肉牛的收入为准。

8.1.2收益计算公式：实际销售收入成本（饲料、人工、设备折旧等）税费=养殖场收益。

8.2收益分配比例

8.2.1甲方享有养殖场收益的10%作为管理费。

8.2.2乙方享有养殖场收益的90%作为养殖收益。

8.3收益分配时间

8.3.1每年12月31日，乙方应向甲方提供上一年的养殖场收益报表。

8.3.2甲方应在收到报表后30日内，将收益