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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转让居间合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3合同标的物描述

2.转让方义务

2.1转让方身份确认

2.2转让方产权状况

2.3转让方权利义务说明

3.受让方义务

3.1受让方身份确认

3.2受让方支付能力证明

3.3受让方权利义务说明

4.居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务费用及支付方式

4.3居间服务期限

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格确定

5.2首付款支付

5.3尾款支付及时间安排

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间及地点

6.2合同生效条件

6.3合同备案及登记

7.产权过户及登记手续

7.1产权过户流程

7.2登记手续办理

7.3产权过户费用承担

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施描述

8.2附属设施权利义务

8.3附属设施转让方式

9.违约责任

9.1违约情形界定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1附件内容及名称

12.2补充条款内容及效力

13.合同生效及法律适用

13.1合同生效条件

13.2法律适用及管辖

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2附件签署

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同当事人均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

第二条合同当事人信息

全称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

身份证/营业执照号：____________________

全称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

身份证/营业执照号：____________________

第三条合同标的物描述

3.1标的物为位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米。

3.2商铺所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

3.3商铺现状：____________________（描述商铺的现有装修、设备等情况）。

第四条转让方义务

4.1甲方保证其转让的商铺为真实、合法的产权，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

4.3甲方应在合同约定的期限内将商铺交付给乙方使用。

第五条受让方义务

5.1乙方应在合同约定的期限内支付商铺转让款。

5.2乙方应在收到商铺后按照约定的使用方式进行经营。

5.3乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定。

第六条居间服务内容

6.2居间服务内容包括但不限于：协助甲乙双方签订合同、协助办理产权过户手续等。

6.3

居间服务费用为商铺转让款的____________________%，支付时间为合同签订之日。

第七条转让价格及支付方式

7.1商铺转让价格为人民币____________________元整。

7.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。

7.3乙方应在收到商铺产权证之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元整。

第八条合同签订及生效

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2合同签订地点为____________________。

8.3合同签订日期为__