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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商铺租赁市场准入承诺书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付罚则

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.使用及维护

8.1商铺使用规定

8.2商铺维护责任

8.3违约责任

9.商铺设施及设备

9.1设施设备清单

9.2设施设备维护

9.3设施设备更换

10.商铺转让与转租

10.1转让条件

10.2转租条件

10.3转让/转租审批

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中的“商铺”指位于_______（具体地址）的_______（商铺名称）。

1.1.2本合同中的“出租方”指_______（出租方全称）。

1.1.3本合同中的“承租方”指_______（承租方全称）。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以书面解释为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______（出租方全称）

2.1.2出租方地址：_______（出租方详细地址）

2.1.3联系人：_______（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：_______（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_______（承租方全称）

2.2.2承租方地址：_______（承租方详细地址）

2.2.3联系人：_______（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：_______（承租方联系电话）

3.租赁标的

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于_______（具体地址）。

3.1.2商铺所在楼层及具体房号：_______。

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积为_______平方米。

3.3商铺用途

3.3.1商铺用途为_______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁合同自_______年_______月_______日起生效。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁合同至_______年_______月_______日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金总额为_______元人民币。

5.2租金支付方式

5.2.1租金按月支付，每月_______日为支付日。

5.3逾期支付罚则

5.3.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整幅度

6.2.1调整幅度根据实际情况确定，但不得超过_______%。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在调整前_______日内书面通知承租方。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1租赁保证金为_______元人民币。

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁合同到期或提前解除且双方无违约行为时，出租方应无息退还保证金。

7.3保证金退还方式

7.3.1出租方在收到退还保证金申请后_______日内退还保证金。

8.使用及维护

8.1商铺使用规定

8.1.1承租方必须按照商铺的用途使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.2承租方在使用过程中应保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺的设施和设备。

8.2商铺维护责任

8.2.1承租方负责商铺日常的清洁和维护工作。

8.2.2承租方应定期对商铺进行安全检查，确保消防设施、电气线路等安全无隐患。

8.3违约责任

8.3.1如承租方违