二零二四年度商铺租赁合同（含转租及分租条款）word3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同（含转租及分租条款）word

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整条款

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.转租及分租条款

6.1转租规定

6.2分租规定

6.3转租及分租的审批流程

7.商铺使用要求

7.1商铺用途限制

7.2商铺装修要求

7.3商铺维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件对合同的影响

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改后的生效日期

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2信息披露

13.3法律适用

14.合同附件

14.1商铺租赁合同附件

14.2相关证明材料附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3联系电话：______________

1.1.4住所地：________________

1.1.5注册资本：______________

1.1.6税号：__________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3联系电话：______________

1.2.4住所地：________________

1.2.5注册资本：______________

1.2.6税号：__________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：_________________

2.2商铺面积：_____________平方米

2.3商铺用途：______________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：

4.2.1每月支付一次，于每月的____日支付上一个月的租金；

4.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：__________________

账户名称：__________________

账号：____________________

开户行：____________________

5.租金押金

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：

5.2.1承租方在合同终止后，商铺符合合同约定的使用条件且无欠款的情况下，租赁方应于合同终止后____个工作日内退还押金；

5.2.2如商铺存在损坏、污染等情况，租赁方有权从押金中扣除相应的费用。

5.3押金退还方式：银行转账，转账账户信息同租金支付方式。

6.转租及分租条款

6.1转租规定：

6.1.1承租方未经租赁方书面同意，不得将商铺转租或分租给他人使用；

6.1.2如需转租，承租方应将转租意向书提交给租赁方，租赁方有权在____个工作日内给予答复。

6.2分租规定：

6.2.1承租方未经租赁方书面同意，不得将商铺分租给他人使用；

6.2.2如需分租，承租方应将分租意向书提交给租赁方，租赁方有权在____个工作日内给予答复。

6.3转租及分租的审批流程：

6.3.1承租方提交转租或分租意向书及相关材料；

6.3.2租赁方在收到材料后，组织相关部门进行审核；

6.3.3租赁方在审核完毕后，给予承租方书面答复。

7.商铺使用要求

7.1商铺用途限制：

7.1.1承租方应按照约定的商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺用途；

7.1.2承租方不得在商铺内进行违法活动。

7.2商铺装修要求：