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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附租赁期间租赁物保险责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

4.4汇款账户信息

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3禁止行为

7.租赁物维护及保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.租赁物保险责任

8.1保险类型

8.2保险范围

8.3保险金额

8.4保险期限

8.5保险费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体工商户

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：商铺

2.2租赁物位置：市区路号栋号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物结构：框架结构，单层

2.5租赁物设施：中央空调、独立卫生间、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金，通过银行转账至出租方指定账户

4.3逾期支付：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应支付租金1%的违约金。

4.4汇款账户信息：开户行：银行；账号：05

5.租金调整

5.1调整原因：根据市场租金水平及双方协商一致

5.2调整频率：每年1月1日调整一次

5.3调整方式：根据调整原因，租金可上浮或下调，但调整幅度不超过市场租金水平的10%

6.租赁物使用

6.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于非法活动或与租赁用途不符的用途

6.2使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规，不得损害租赁物的结构安全和使用功能

6.3禁止行为：禁止在租赁物内进行下列行为：存放易燃易爆物品、违规装修、擅自改变租赁物结构等

7.租赁物保险责任

7.1保险类型：财产保险、责任保险

7.2保险范围：包括但不限于租赁物的火灾、盗窃、自然灾害等风险

7.3保险金额：租赁物价值人民币100万元整

7.4保险期限：自租赁起始日起至租赁终止日止

7.5保险费用：由承租方承担，具体金额根据保险公司报价确定

8.租赁物保险责任

8.1保险类型

8.1.1财产保险：涵盖因火灾、爆炸、雷击、洪水、台风等自然灾害或意外事故造成的租赁物损毁或灭失。

8.1.2责任保险：涵盖因承租方在使用租赁物过程中可能对他人或第三方造成的财产损失或人身伤害的法律责任。

8.2保险范围

8.2.1财产保险：包括租赁物的建筑物本体、附属设施、室内装修及设备。

8.2.2责任保险：包括因承租方或其雇员在租赁物内或其周围发生的意外事故造成的第三方损失。

8.3保险金额

8.3.1财产保险：保险金额不低于租赁物的重置价值。

8.3.2责任保险：保险金额不低于人民币500万元。

8.4保险期限

8.4.1财产保险：与租赁期限一致。

8.4.2责任保险：与租赁期限一致，且不得低于一年。

8.5保险费用

8.5.1财产保险：保险费用由承租方承担，具体金额根据保险公司提供的保险费率计算。

8.5.2责任保险：保险费