二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁关系终止后的场地使用费用结算、调整及退还服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁关系终止后的场地使用费用结算、调整及退还服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方联系方式

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4付款方式

6.担保事项

6.1担保方式

6.2担保金额

6.3担保期限

6.4担保责任

7.租赁关系终止

7.1租赁关系终止原因

7.2租赁关系终止通知

7.3租赁关系终止日期

8.场地使用费用结算

8.1场地使用费用项目

8.2场地使用费用计算方法

8.3场地使用费用结算时间

8.4场地使用费用支付方式

9.场地使用费用调整

9.1调整原因

9.2调整方式

9.3调整通知

9.4调整生效日期

10.场地退还

10.1场地退还条件

10.2场地退还时间

10.3场地退还方式

10.4场地退还费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除通知

14.3合同解除生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：商业管理有限公司

1.2甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：餐饮有限公司

2.2乙方法定代表人：

3.租赁场地信息

3.1场地名称：商业广场一层A区

3.2场地地址：市区路号

3.3场地面积：100平方米

3.4场地用途：餐饮经营

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期间：四年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元

5.2支付方式：每月一付，于每月的5日前支付

5.3付款期限：每月租金应于每月的5日前支付完毕

5.4付款方式：银行转账

6.担保事项

6.1担保方式：银行保函

6.2担保金额：人民币50万元

6.3担保期限：与租赁期限相同

6.4担保责任：乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权凭银行保函要求乙方承担违约责任

7.租赁关系终止

7.1租赁关系终止原因：租赁期满、乙方违约、不可抗力等原因

7.2租赁关系终止通知：乙方应在租赁期满或发生终止原因之日起30日内向甲方发出书面通知

7.3租赁关系终止日期：租赁期满或双方协商一致确定的终止日期

8.场地使用费用结算

8.1场地使用费用项目：水费、电费、物业管理费、公共设施使用费

8.2场地使用费用计算方法：根据实际使用情况及收费标准计算

8.3场地使用费用结算时间：每月结算一次，次月5日前结算上个月费用

8.4场地使用费用支付方式：与租金支付方式相同，银行转账

9.场地使用费用调整

9.1调整原因：物价上涨、政策调整等

9.2调整方式：根据政府或行业规定进行调整

9.3调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方

9.4调整生效日期：调整通知发出后次月1日

10.场地退还

10.1场地退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

10.2场地退还时间：合同解除后15日内

10.3场地退还方式：乙方应保持场地现状，无损坏、污染，如需维修，费用由乙方承担

10.4场地退还费用：无额外费用

11.违约责任

11.1违约情形