二零二四年度商铺租赁与绿色节能物业管理合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁与绿色节能物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

1.3合同标的商铺基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的违约责任

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及退还条件

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途规定

5.2商铺设施设备维护责任

5.3商铺装修及改造规定

6.绿色节能管理

6.1绿色节能设施设备要求

6.2能源消耗统计与报告

6.3节能改造及奖励措施

7.物业管理服务

7.1物业管理服务内容

7.2物业管理服务费用

7.3物业管理服务标准的约定

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件一

12.2绿色节能物业管理服务合同附件一

12.3其他相关附件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1通知及送达方式

14.2合同生效日期

14.3合同解除日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：X有限公司

1.2甲方（出租方）地址：省市区路号

1.4乙方（承租方）名称：X商贸有限公司

1.5乙方（承租方）地址：省市区路号

1.7合同标的商铺基本情况：

1.7.1商铺位置：省市区路号

1.7.2商铺面积：100平方米

1.7.3商铺用途：零售

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租赁期限续约条款：

2.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约。

2.3.2续约期限不超过原租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。

3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：X有限公司

账号：

3.4逾期支付租金的违约责任：

3.4.1逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

3.4.2滞纳金总额达到一个月租金时，甲方有权解除合同。

4.押金及保证金

4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在收到乙方退租通知后十个工作日内退还押金。

4.2.2如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

4.3保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。

4.4保证金退还条件：

4.4.1租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在收到乙方退租通知后十个工作日内退还保证金。

4.4.2如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途规定：

5.1.1乙方须按照合同约定用途使用商铺。

5.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

5.2商铺设施设备维护责任：

5.2.1乙方应妥善使用商铺内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2.2乙方