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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺房屋租赁合同续约及租赁期限调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及续约条款

3.1租赁期限

3.2续约条件

3.3续约流程

4.租金及相关费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3相关费用

4.4费用支付方式

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限及续约条款

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2续约条件：租赁期限届满前，双方协商一致，可续签本合同。

3.3续约流程：续约时，双方应在租赁期限届满前_______日达成书面协议，并办理续约手续。

4.租金及相关费用

4.1租金标准：_______元/月

4.2租金支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）

4.3相关费用：_______（如：物业管理费、水电费等）

4.4费用支付方式：_______

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：乙方仅限于合法经营，不得改变房屋结构，不得用于非法活动。

5.2使用限制：_______（如：不得进行噪音扰民活动等）

5.3维护责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁；甲方负责房屋外部及公共区域的维护。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

享有合法经营的权利。

在租赁期间，享有房屋使用权的完整性和独立性。

在合同约定的范围内，对房屋进行必要的装修和改造。

6.2乙方义务

按时支付租金及相关费用。

遵守国家法律法规和本合同约定。

保持房屋整洁，合理使用房屋设施。

在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

享有房屋所有权及出租权。

对乙方在租赁期间的行为进行监督和指导。

在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维修和保养。

7.2甲方义务

按时交付符合约定的房屋。

按合同约定承担房屋维修责任。

为乙方提供必要的经营条件和支持。

在合同约定的范围内，不得干涉乙方的正常经营活动。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转让给他人。