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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商贸城茶叶批发市场租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物位置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整依据

5.2.租金调整频率

5.3.租金调整通知

6.费用及税金

6.1.水电费

6.2.网络费

6.3.税金及其他费用

7.租赁物使用及维护

7.1.租赁物使用范围

7.2.租赁物维护责任

7.3.租赁物损坏赔偿

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

8.3.违约金计算及支付

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除通知

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.通知送达

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1.甲方营业执照

14.2.乙方身份证

14.3.租赁物清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：商贸城

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2.乙方基本信息

乙方名称：茶叶批发有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

租赁物名称：茶叶批发摊位

2.2.租赁物规格型号

租赁物规格型号：根据甲方提供的摊位尺寸，具体尺寸为长5米，宽3米，高2.5米。

2.3.租赁物数量

租赁物数量：1个

2.4.租赁物位置

租赁物位置：商贸城茶叶批发市场第X区第X号摊位。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月前五日内将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3.租金支付时间

租金支付时间：每月5日

5.租金调整

5.1.租金调整依据

租金调整依据：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整。

5.2.租金调整频率

租金调整频率：每半年调整一次

5.3.租金调整通知

租金调整通知：甲方应在调整前30日书面通知乙方。

6.费用及税金

6.1.水电费

水电费：乙方自行承担租赁期间产生的水电费用，按实际使用量结算。

6.2.网络费

网络费：乙方自行承担租赁期间产生的网络费用，按实际使用量结算。

6.3.税金及其他费用

税金及其他费用：乙方应按国家规定缴纳相关税费，并承担其他应付款项。

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5%，直至实际履行或赔偿损失。

8.2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%，直至全额支付租金。如乙方提前终止合同，未支付租金，应按剩余租赁期限的租金总额支付违约金。

8.3.违约金计算及支付

违约金的计算和支付应在违约行为发生之日起7日内完成。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

9.3.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2.合同解除