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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业地产物业委托经营管理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1委托方基本信息

2.2经营管理方基本信息

3.工业地产物业概况

3.1物业名称、地址

3.2物业性质、面积

3.3物业配套设施

4.委托经营管理内容

4.1经营管理范围

4.2经营管理模式

4.3经营管理期限

5.双方权利与义务

5.1委托方权利与义务

5.2经营管理方权利与义务

6.经营管理费用及支付方式

6.1经营管理费用构成

6.2经营管理费用支付方式

7.保值增值措施

7.1物业维修养护

7.2物业配套设施升级

7.3物业租赁与招商

8.费用结算与审计

8.1费用结算方式

8.2费用审计要求

9.信息披露与报告

9.1信息披露内容

9.2报告提交时间与方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同解除后的责任

13.2合同终止后的物业移交

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

2.双方基本信息

2.1甲方（委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

2.2乙方（经营管理方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

3.工业地产物业概况

3.1物业名称：________________________

3.2物业地址：________________________

3.3物业性质：工业用地

3.4物业面积：________________________平方米

3.5物业配套设施：________________________

4.委托经营管理内容

4.1经营管理范围：甲方委托乙方对上述物业进行整体经营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、租赁招商、物业增值服务等。

4.2经营管理模式：乙方采用自主经营、自负盈亏的模式进行经营管理。

4.3经营管理期限：自本合同生效之日起至________________________止。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方履行经营管理职责，并有权要求乙方改善物业管理。

5.1.2甲方应按时足额支付经营管理费用。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照合同约定履行经营管理职责，确保物业的正常运营。

5.2.2乙方应定期向甲方报告经营管理情况。

6.经营管理费用及支付方式

6.1经营管理费用构成：包括物业管理费、设施维护费、租赁招商服务费等。

6.2经营管理费用支付方式：甲方应于每个支付周期内，按照约定的比例和金额向乙方支付经营管理费用。

7.保值增值措施

7.1物业维修养护：乙方应定期对物业进行维修养护，确保物业设施完好。

7.2物业配套设施升级：乙方可根据市场情况和业主需求，对物业配套设施进行升级改造。

7.3物业租赁与招商：乙方应积极进行物业租赁与招商工作，提高物业租金收入。

8.费用结算与审计

8.1费用结算方式：经营管理费用按月结算，乙方应在每月结束后5个工作日内向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后10个工作日内予以确认并支付。

8.2费用审计要求：甲方有权委托第三方审计机构对乙方的经营管理费用进行审计，乙方应予以配合，并提供必要的财务资料。

9.信息披露与报告

9.1信息披露内容：乙方应定期向甲方披露物业的经营状况、财务状况、租赁情况等信息。

9.2报告提交时间与方式：乙方应每月末提交经营月报，每季度末提交经营季报，每年末提交经营年报，报告应以书面形式提交至甲方指定地点。

10.违