自有店面房屋租赁合同6篇.docx

自有店面房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有店面房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋为甲方自有，具有完整的产权。

2.乙方承租的房屋用途为[XXXXX]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金应在每年的XX月XX日前一次性支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的XX%计算。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将房屋返还给乙方。返还时，房屋应完好，家具、电器等设施应齐全，并处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内外清洁、干燥，并拆除自行安装的设施。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金按合同总金额的XX%计算。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、转租或分租等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.甲方应保证出租的房屋符合安全使用条件，并提供相应的安全设施及防护措施。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或分租给他人，如需转租或分租，应征得甲方同意。如擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方自有店面房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自有店面房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已办理产权登记，产权证号为[产权证号]。甲方已取得了该房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金，每次租金为[每次租金金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户，并确保租金按时足额支付。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内外设施完好、干净、整洁。甲方在确认房屋状况后，应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并负责对房屋进行必要的维护和保养。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得对房屋进行装修或添加任何设施。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲