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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产项目土地使用权租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式

2.2土地使用权证号

2.3土地位置、面积、用途

2.4土地使用权期限

3.租赁合同主要内容

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金支付时间

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2用途变更及审批

4.3限制性条款

5.土地使用权交付及验收

5.1土地使用权交付时间

5.2土地使用权验收标准

5.3验收程序及责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件

6.3保证金利息

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3其他违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充协议

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式

2.2土地使用权证号

2.3土地位置、面积、用途

2.4土地使用权期限

3.租赁合同主要内容

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金支付时间

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2用途变更及审批

4.3限制性条款

5.土地使用权交付及验收

5.1土地使用权交付时间

5.2土地使用权验收标准

5.3验收程序及责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件

6.3保证金利息

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3其他违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.1争议解决途径

8.1.1双方协商

8.1.2仲裁

8.1.3法院诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1若选择仲裁，约定仲裁机构为____仲裁委员会

8.2.2若选择法院诉讼，约定管辖法院为____人民法院

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，双方应在____日内提出解决争议的请求

8.3.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交约定的争议解决机构

8.3.3争议解决机构应在____日内受理并开始审理

8.4争议解决费用

8.4.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外

8.4.2仲裁费用按照____仲裁委员会的收费标准计算

8.4.3法院诉讼费用按照法律规定及双方约定承担

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9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章

9.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，自____之日起生效

9.2合同解除条件

9.2.1违约解除

9.2.2不可抗力解除

9.2.3双方协商一致解除

9.3合同解除程序

9.3.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议

9.3.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任

9.3.3因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料

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10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2变更内容不影响合同的主要条款

10.2合同变更程序

10.2.1变更内容应以书面形式提出

10.2.2双方应在____日内就变更内容达成一致意见

10.2.3变更后的合同应作为本合同附件

10.3合同补充协议

10.3.1本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3.2补充协议的签订应遵循本合同的原则和约定

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11.通知与送达

11.1通知方式

11.1.1通知应以书面形式进行

11.