2025年度农田租赁合同范本：现代农业项目用地租赁协议.docx

2025年度农田租赁合同范本：现代农业项目用地租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关土地使用标准以及甲方特定的工程要求（如农业用途、环境保护等）。

2.土地质量要求

土地的质量应满足乙方现代农业项目用地需求，包括但不限于种植、养殖等方面的要求。

甲方保证所提供土地在租赁期间，不出现因土地质量问题导致的乙方项目无法正常进行。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交地时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限到期前______个月向甲方提出续租意向。

2.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

四、土地使用与维护

1.土地使用要求

乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得改变土地用途或破坏土地资源。

乙方在使用土地过程中，应采取措施保护土地生态环境，防止水土流失和污染。

2.土地维护责任

乙方负责土地的日常维护，包括但不限于土地平整、灌溉、施肥、除草、病虫害防治等。

乙方在土地使用过程中，如因自身原因导致土地质量下降或生态环境恶化，应承担相应的责任和修复费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定的用途合理使用土地。

有权要求乙方恢复土地原状，如乙方在使用过程中造成土地破坏。

义务：

为乙方提供租赁土地的相关资料，如土地权属证明、土地利用规划等。

确保乙方在使用土地过程中不受第三方侵权行为的干扰。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供土地租赁合同规定的土地，并确保土地的连续使用。

有权要求甲方协助解决土地使用过程中遇到的问题。

义务：

按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。

对土地进行合理维护，保持土地的生产能力和生态环境。

六、土地使用与维护

1.土地使用要求

乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得改变土地用途或破坏土地资源。

乙方在使用土地过程中，应采取措施保护土地生态环境，防止水土流失和污染。

2.土地维护责任

乙方负责土地的日常维护，包括但不限于土地平整、灌溉、施肥、除草、病虫害防治等。

乙方在土地使用过程中，如因自身原因导致土地质量下降或生态环境恶化，应承担相应的责任和修复费用。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据合同约定的租金标准和支付周期，乙方应在每个支付周期内支付相应金额的租金。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付一定金额的保证金，用于确保乙方按照合同约定使用土地。合同到期后，若无违约行为，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供土地或干扰乙方正常使用土地，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未在约定时间内退还保证金，应按照保证金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或破坏土地，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方未在合同到期后恢复土地原状，应按照合同约定的金额支付恢复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

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