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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的物描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用

5.房地产使用要求

5.1使用性质

5.2使用范围

5.3使用限制

6.代理服务内容

6.1房地产市场调研

6.2房地产推广宣传

6.3客户推荐与洽谈

6.4合同签订与备案

7.代理费用及支付方式

7.1代理费用金额

7.2代理费用支付方式

7.3代理费用支付时间

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同附件

13.1附件一：房地产租赁合同

13.2附件二：市场调研报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同解释

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系方式：________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系方式：________

2.合同标的物描述

2.1房地产位置

标的房地产位于：________

具体地址：________

2.2房地产面积

标的房地产总面积为：________平方米，其中使用面积为：________平方米。

2.3房地产用途

标的房地产用途为：________

2.4房地产权属

标的房地产权属清晰，甲方拥有完全的物权，且不存在任何法律纠纷。

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁起止日期

租赁起租日期为：____年____月____日，租赁到期日期为：____年____月____日。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

租金总额为：________元人民币。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：________（例如：每月支付一次）

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的____日（例如：15日）前。

4.4其他费用

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用标准及支付方式另行约定。

5.房地产使用要求

5.1使用性质

标的房地产仅用于：________

5.2使用范围

标的房地产的使用范围限于：________

5.3使用限制

6.代理服务内容

6.1房地产市场调研

乙方负责对标的房地产所在区域的市场进行调研，并提供市场调研报告。

6.2房地产推广宣传

乙方负责对标的房地产进行推广宣传，包括但不限于制作宣传资料、发布广告等。

6.3客户推荐与洽谈

乙方负责推荐潜在客户，并协助甲方与客户进行洽谈。

6.4合同签订与备案

乙方协助甲方与客户签订租赁合同，并办理相关备案手续。

8.保密条款

8.1保密内容

双方对本合同内容以及与合同相关的商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

8.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.违约责任

9.1违约情形

1.一方未按合同约定履行其义务；

2.一方故意隐瞒或提供虚假信息；

3.一方违反保密义务；

4.一方因自身原因导致合同无法履行。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条