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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度古玩店店铺承包经营协议

本合同目录一览

1.1经营范围

1.2经营地点

1.3经营期限

1.4经营费用

1.5店铺设施及设备

1.6店铺维护与管理

1.7违约责任

1.8合同解除

1.9争议解决

1.10保密条款

1.11不可抗力

1.12合同生效

1.13合同附件

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条经营范围

1.1经营者同意在本合同约定的经营地点内，从事古玩艺术品的相关业务，包括但不限于古玩收购、鉴定、销售、展览、咨询等。

1.2经营者应遵守国家有关古玩市场的法律法规，确保经营活动的合法性。

1.3经营者承诺所经营的古玩艺术品均为真品，如有虚假，愿承担相应的法律责任。

第二条经营地点

2.1本合同约定的经营地点为____地址，经营者应在该地点内经营。

2.2经营地点的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3经营地点的租赁费用为每月____元，支付方式为____。

第三条经营期限

3.1本合同的经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2经营期限届满，如双方同意，可协商续签合同。

3.3经营者应确保在经营期限内，持续经营古玩艺术品业务。

第四条经营费用

4.1经营者应按本合同约定支付经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

4.2经营者应按时支付各项费用，如有逾期，应支付滞纳金。

4.3经营者支付的经营费用应真实、合法，不得虚报冒领。

第五条店铺设施及设备

5.1经营地点内的店铺设施及设备由出租方提供，包括但不限于店面装修、货架、展示柜等。

5.2经营者应妥善使用和维护店铺设施及设备，如因经营者不当使用导致损坏，应负责修复或赔偿。

5.3经营期限届满或合同解除后，经营者应将店铺设施及设备恢复至原状，或按双方约定处理。

第六条店铺维护与管理

6.1经营者应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺整洁、安全。

6.2经营者应制定店铺管理制度，规范员工行为，确保经营活动的有序进行。

6.3经营者应配合出租方进行店铺的年度检查和整改。

第七条违约责任

7.1

如经营者违反本合同约定，出租方有权要求经营者承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如经营者未按时支付经营费用，出租方有权暂停或终止租赁关系，并要求经营者支付滞纳金和赔偿损失。

7.3如经营者违反保密条款，出租方有权解除合同，并要求经营者承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1合同到期前，如一方提出解除合同，需提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。

8.1.1另一方严重违反合同约定，经书面通知后____日内仍未纠正；

8.1.2出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

8.1.3因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行。

8.3合同解除后，双方应立即终止所有权利义务关系，并按照合同约定处理相关事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。

10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

10.3如因违约泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

11.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本增加时，双方应协商解决。

11.3如不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权解除合同。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十三条合同附件

13.1.1店铺租赁合同；

13.1.2店铺设施设备清单；

13.1.3其他与本合同相关的文件。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方均应严格遵守。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助