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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁居间买卖服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方基本信息

2.土地租赁居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务期限

2.3居间服务费用及支付方式

3.土地买卖居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用及支付方式

4.履约责任

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3买卖双方责任

5.履约条件

5.1出租方履约条件

5.2承租方履约条件

5.3买卖双方履约条件

6.履约保障措施

6.1出租方履约保障措施

6.2承租方履约保障措施

6.3买卖双方履约保障措施

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3买卖双方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除生效时间

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止生效时间

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同

12.2附件二：土地买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同未尽事宜，应遵守国家法律法规及行业规范

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：2024LLJY001

1.2合同名称：二零二四年度土地租赁居间买卖服务合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：

名称：公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

1.5.2承租方：

名称：企业

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

1.5.3买卖双方：

出售方：

名称：地产

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

购买方：

名称：开发公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

2.土地租赁居间服务内容

2.1居间服务范围：

2.1.1为出租方寻找合适的承租方，协助双方签订土地租赁合同；

2.1.2协助出租方办理土地租赁合同的备案手续；

2.1.3协助双方解决租赁过程中可能出现的争议；

2.2居间服务期限：自合同签订之日起至土地租赁合同签订之日止；

2.3居间服务费用及支付方式：

2.3.1居间服务费用为租赁合同金额的3%；

2.3.2居间服务费用在土地租赁合同签订后5个工作日内支付；

3.土地买卖居间服务内容

3.1居间服务范围：

3.1.1为出售方寻找合适的购买方，协助双方签订土地买卖合同；

3.1.2协助出售方办理土地买卖合同的备案手续；

3.1.3协助双方解决买卖过程中可能出现的争议；

3.2居间服务期限：自合同签订之日起至土地买卖合同签订之日止；

3.3居间服务费用及支付方式：

3.3.1居间服务费用为买卖合同金额的2%；

3.3.2居间服务费用在土地买卖合同签订后5个工作日内支付；

4.履约责任

4.1出租方责任：

4.1.1出租方应确保出租的土地符合国家法律法规及合同约定；

4.1.2出租方应按时提供租赁土地；

4.2承租方责任：

4.2.1承租方应按时支付租金；

4.2.2承租方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

4.3买卖双方责任：

4.3.1出售方应确保出售的土地符合国家法律法规及合同约定；

4.3.2购买方应按时支付购房款；

5.履约条件

5.1出租方履约条件：

5.1.1出租方应在合同签订后5个工作日内提供土地租赁合同；

5.1.2出租方应在合同签订后10个工作日内办理土地租赁合同的备案手续；

5.2承租方履约条件：

5.2.1承租方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金；

5.2.2承租方应在合同签订后10个工作日内办理土地租赁合同的备案手续；

5.3买卖双方履约条件：

5.3.1出售方应在合同签订后5个工作日内提供土地买卖合同；

5.3.2购买方应在合同签订后5个工作